而言，一般情况下其不会轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的农村房屋，在城镇有固定工作的农民出于融资需要而 农民一直挣扎在温饱的边缘，这明显不符合沿海发达地区的现实。 三、宅基地使用权制度的构建——农村房屋买卖合同法律困境的破解 通过上述分析，笔者的观点是，农村房屋 ...
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而言，一般情况下其不会轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的农村房屋，在城镇有固定工作的农民出于融资需要而 农民一直挣扎在温饱的边缘，这明显不符合沿海发达地区的现实。 三、宅基地使用权制度的构建——农村房屋买卖合同法律困境的破解 通过上述分析，笔者的观点是，农村房屋 ...
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法律事务所律师。上诉人苏建生、苏建州、苏建萍因与被上诉人苏建民继承纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第1798号民事判决，向本院 0510号房屋均由苏建民一直占有、使用，但13221号宅基地登记的使用权人及西昌小区9号楼0510号房屋登记的所有权人仍均为苏其忠。苏建生、苏 ...
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而言，一般情况下其不会轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的农村房屋，在城镇有固定工作的农民出于融资需要而 使用权。转让取得是指符合建房条件的村民，经审核批准购买同集体经济组织成员的房屋并取得房屋宅基地使用权。应明确的是，只有本集体经济组织的成员才具有分配取得宅基地 ...
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费、奖励费、搬家费等财产的分割，而一审判决以对宅基地的使用权无法确认为由，就对全部房屋的继承起诉权予以驳回，显然是不合法的。二、本案所涉房屋 依法判令原审被告与郑州市二七区冯庄村改造指挥部签订的《拆迁补偿安置协议》下的房屋面积中343.7平方米及过渡费、奖励费、搬家费等39245.2元归原审原告所有。 ...
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、市房地局书面答复意见书，证明农村宅基地使用证不是房屋所有权证，房屋应归家庭人员共同所有。7、市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》 地块。10、建设用地批准书，证明DN公司只取得10号地块使用权，未取得4号地块土地使用权，颁发的4号地块拆迁许可证为无效。11、DN公司营业执照 ...
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顾c各自与拆迁人结算多退少补。农村宅基地房屋拆迁时，不仅对旧房地上建筑物给予货币补偿，还对宅基地使用权基价以及新建房屋价格进行补偿。现有相关规定明确宅基地 .60元、旧房补偿款2.9万元、棚舍和其他附属物补偿设备迁移费7万元、继承顾e农龄费13,712元，以上合计562,482.60元，从本户留存于 ...
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以上划定确定：上海律师事务所国宅基地及建筑于其上房地产房屋不得典质、不得转让、不得出租，宅基地使用权人享婚姻房地产权利仅限于占婚姻和使用。 2、农村 公民房地产财产，可以依法由继续人继续房地产，根据地随房走房地产原则，宅基地可由继续人继承使用。对照前述划定，假如继续人事务所本村村民房地产，继续人婚姻权 ...
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文所有。而张学文死亡前对三间房进行了处分，变为了拆迁补偿款——现金，已不存在房屋继承。在张学文对拆迁补偿款没有遗嘱的情形下，只能按继承法原告各继承 共同继承1/4。综上，原、被告争执的焦点集中在于分家协议中“提”确定的是所有权还是使用权的这一法律认定上，且三间房经拆迁后取得的补偿款，物权是否发生了改变 ...
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子王乙，和王甲前妻共同生活，现年18岁。王甲去世后，其房屋已倒塌，王乙要求继承王甲的宅基地，翻建新房。[处理]王甲生前所使用的宅基地系集体所有，不属个人财产，因此王乙对王甲生前所使用的宅基地无权继承。此处宅基地使用权应由村民集体经济组织收回，按照土地管理有关法律法规的规定合法处置。[评析]在 ...
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