我在大厦里买了一间商铺是门旁边的地势比较好。后来开发商要从新规划。在没交付前，从新改门的位置不在我上铺的地方开门。把原来地势好的商铺变成地势非常不好的商铺了。合同书上没有标明违约赔偿金额。请问这属于合同违约吗？付款80万被开发商用了一年多。我该怎样计算我的损失？...
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今年一月买了一个商铺随即就租出去了合同签三年租金每年五万钱一年一付，违约金一万，今年钱己收，但今年开发商因房子卖不出去，推出三年租金只要七万五仠，当时开发商说房子只卖不租，现在承租人要违约，要我退钱，他要租开发商的房子，我该怎样主张权益，钱要不要退，开发商有责任吗？请律师帮忙解答，谢谢，急！...
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开发商违约在两层商铺上多加盖三层楼房，并且以将楼房售出，我们是商铺主人兼土地所有人，该怎样维护自己权益？？...
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我是去年六月份买的商铺，并签了认购合同，里面约定，付款50%给开发商，其中实付29%，反租给开发商3年，每年租金为7。写明今年11月交付使用，但在3月份办理贷款的时候，被口头告知我的商铺被规划没了，说是给我退款，要不就重新选一个，但不给优惠，合同里写明单方面违约，付对方30%的违约金。...
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年12月30日交房,到现在都还没有收到交房通知,2012年8月份去问的时候开发商的说:2012年12月交房(但当时说这话的人不在这上班了,当时也没有注意她 的这间商铺门前路面还没整平,门前道路在挖下水道个人空手都难得走进这间商铺,但开发商确说:你可以领钥匙了呀，领不领钥匙是你的事。合同要求是“该商品房 ...
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，托管10年，每年返还房款的8%作为租金，在第8年的最后一个月开发商还可以按原价回购，开发商5证具备，商铺也可以在当地房管局备案，也可以办理按揭贷款，我就是担心如果到时候托管公司违约，我拿不要租金，我怎么来维权！谢谢！...
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前些天，我在义乌小商品认购了一商铺，12月1日下班时交了首付，但当时由于商品房网上销售管理系统维护合同打印不出来而没有签订合同，2009年12月 备案也算备案有效吗？？按这样的情形，如果我要求退房我应该承担那些违约责任？我要求退房，而开发商不予理睬我该怎么办？？？您好，我想咨询一下是不是商品房网上备案 ...
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我去年元月10在西安北郊买了套商铺、当时交了10万元订金，签了认购协议书、当时置业顾问告诉我在中国银行办理按揭手续、交完首付款后签商品房买卖合同，4月28号 也协调不了，我说协调不了就退房、开发商说他们给我提供了银行，是我不签，如果退房就要扣我10万元订金，请问律师我这算违约吗？如果起诉，我能胜诉吗？...
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您好，我今年4月在一家开发商那交了订金，租用他们的商铺，当时开发商承诺今年十一开业，可一直拖十一月，后来说12月开张，前几天去问说是又要到年后4月份 货物，如果我现在要求退店的话，我的装修费用是否能够要求赔偿，另外合同上只是注明了开业时间，而且说了一条如果没开业的话会顺延，这种情况下我可以告他违约吗？...
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我与2012年11月19日在西安同时买了两套商铺 一套当时填了合同开发商指定的农业银行做了银行按揭手续完善 按合同规定应该与2013年12月31日 那套房并到其他银行作按揭 还强迫我写声明 显15日内让我必须另提供资料到他们重新指定的银行办银行按揭手续负责视我违约一切责任由我承担 这算我违约吗 能否 ...
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