承租的房屋存在严重的安全问题。不符合《建筑抗震鉴定标准》，不能用于出租，且第二城建公司部分房屋没有产权证，没有办理房屋租赁证，办公楼、西配楼和停车场未 不违反法律、行政法规的规定，不影响房屋租赁合同的有效性，对抟风公司要求法院认定该合同为无效合同的请求，本院不予支持。合同约定如抟风公司迟延交付租金满3 ...
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日计算至2001年9月16日的利息。双方签订的《房屋租赁合同》约定的租金也应按实际租赁时间进行折算，双方对不按时交纳租赁费约定了赔偿违约金，但未约定具体的 确定为每年租金4万元。双方当事人在合同中只笼统地约定了违约金数额，并没有对具体的违约事项做具体约定，属约定不明确，也不合理。若不论违约责任大小，都 ...
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违章建筑，但对此应由政府主管部门依职权处理；双方签订的《房屋租赁合同》是当事人真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，依据最高人民法院关于适用《中华 该房屋，继续履行房屋租赁合同已不可能，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款的规定，甘先兰可以解除合同，榆海公司应按合同约定将20万元 ...
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庆的理解是不一致的。因此，苏广庆称没有异议是无根据的。2、苏广庆诉请50万元理由不能成立。1998年交款时就开始了新一轮的承租，每年租金20 年5月23日居委会为苏广庆出具收款证明。2001年7月13日双方签订房屋租赁合同，约定：租赁期限28年，自2001年7月1日至2029年6月30日，年租金20 ...
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年2月27日，原告作为乙方（承租人）与被告作为甲方（出租人）订立房屋租赁合同，约定被告将其位于宁乡县玉潭镇沙河市场第1332-1334号门面出租给原告用于陶瓷 拆的可能，国家要进行城市建设，修建滨江风光带，答辩人就不能把门面出租了，双方没有续签合同，原告继续临时性经营。租金半年一付，后因滨江公园建设， ...
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原告与彭艳于2010年3月31日签订的《房屋租赁合同》约定：姚伟免费占用原告住房二楼三年及保证姚伟店名招牌三年不变，其前提条件为彭艳与原告所签订的 搬出租赁门面，没有法律依据。故请求将本案发回重审，或者驳回对上诉人的起诉。本院经审理查明的事实与原判认定的事实一致。上述事实，有《房屋租赁合同》、公证书、 ...
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租赁合同》直至2012年12月31日止没有事实和法律依据。理由：2007年2月27日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定被告将位于贵港市港北区德宝花城S-8 的银行帐户。庭审中被告表示上述《房屋租赁合同》租赁期已于2011年12月31日结束，其不同意再继续将上述房屋租赁给原告至2012年12月31日止 ...
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房屋装修部分的残值进行司法鉴定，对此，经合议庭评议认为，原、被告签订的房屋租赁合同约定合同到期或原告中途不再续租，所有固定及附着部分归产权人所有，故向原告书面 办法，终因未取得一致意见未果，但该行为并未导致原告不能继续履行合同。对原告刘建华要求解除房屋租赁合同及补充协议之请求，被告姜爱武、薛明生亦表示 ...
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房屋装修部分的残值进行司法鉴定，对此，经合议庭评议认为，原、被告签订的房屋租赁合同约定合同到期或原告中途不再续租，所有固定及附着部分归产权人所有，故向原告书面 办法，终因未取得一致意见未果，但该行为并未导致原告不能继续履行合同。对原告刘建华要求解除房屋租赁合同及补充协议之请求，被告姜爱武、薛明生亦表示 ...
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行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错 经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同 ...
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