北京XX小镇餐饮公司餐饮有限公司（简称XX小镇餐饮公司）房屋租赁合同纠纷诉讼期间某销售公司作为XX小镇餐饮公司推荐的承租人，在与某集团、XX小镇餐饮公司及有关当事方 为维护自身合法权益，某集团现提起诉讼，请求人民法院判令：1、解除某集团与某销售公司签订的《房屋租赁合同》，被告某销售公司向某集团腾退房屋 ...
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承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国物权法》 公告送达（2011）奉法民初字第03632号判决书。判决：解除原告奉节县某单位与被告帅某某的公有房屋租赁合同关系，被告帅某某自本判决书生效后10日内交付位于 ...
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合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，出租人王晓辉可以解除合同，故原告王晓辉要求解除原、被告签订的房屋租赁合同并腾交租赁物 上诉人王秀英现未按协议约定支付租赁费，又未经被上诉人王晓辉的同意擅自将租赁物转租他人，原审根据《中华人民共和国合同法》第224条、227条之规定，判决 ...
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男，某年某月某日出生，住某省某市。原审原告杨宏喜与原审被告洪江市粮食局房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月31日作出(2006)怀中民一初字第8号 至期满再移交的协议的方式，解除了对包括杨宏喜在内的承租人所发的解约通知。据此，出租方并无违约行为，双方的租赁合同关系没有提前终止。第二个焦点问题， ...
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，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更 有任何重大的破损发生，房东可以使用剩余的押金作补偿. 为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间， ...
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1、当事人约定原则。适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租用房屋进行装修或增设，双方事先约定了具体的处理条款，且该房屋租赁合同 属正常终止的情形。在 在取得房屋所有人同意的情况下进行装修或增添，但租赁合同属非正常终止，如合同无效或被撤销、解除的情形。在此种情形下，必然存在着一方或双方当事人的过错 ...
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，违者定金不退。……第十三条、有下列情形之一，出租人有权解除本合同，1、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；……；4、未经出租人 .54元的反诉请求，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期届满时，承租人 ...
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11月至今长达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审依法予以维持 第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人 ...
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店。上诉人赵新福及上诉人南康市锦江酒店（以下简称锦江酒店）因房屋租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2009）康民一初字第293号民事判决 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，双方对锦江酒店 ...
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截止2009年1月24日陈学飞拖欠原告租金数额为169340元； 4、解除房屋租赁合同的通知（被告未签字确认，但已于2009年3月9日书面和 ”。 本案经本院主持调解未果。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将房屋 ...
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