颁发的房屋所有权证，因此，该案应围绕被上诉人为第三人颁证的具体行政行为是否有事实依据，程序是否合法来审，该案的房屋归谁，属于另一个法律关系，不是本案 梅英没有证据证明自己是通过合法方式取得房产，也无证据证明支付过购房款；2、汤梅英主张是通过法院拍卖取得，没有相关拍卖手续，所提供的电话录音记录，没有相关 ...
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双方形成拍卖合同关系。本案争议的焦点在于融汇公司作为拍卖人在拍卖过程中是否正确履行了对拍卖标的物解释说明义务。《中华人民共和国拍卖法》第二十七条规定：委托人应当向 须审看拍卖标的，并有权检阅拍卖标的和查阅有关拍卖资料。在该房产拍卖前，融汇公司已为王锦梅提供了受委托法院的相关拍卖资料，将从委托人处获知的 ...
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应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未 房屋所有权证原件；（4）继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件（继承除外） ...
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阶段，新乡市中级人民法院依法拍卖了归原告所有的新大新商厦第四层房产。原告新大新商厦第四层房产价值11135790.40元，因被告拒不执行法院判决，造成原告新 请求。被申请人罗和平答辩称，1.原审程序是否违法，请合议庭依法审查。2.罗和平对王宏丽有权行使追偿权，新乡市中级人民法院（2004）新民三初字第 ...
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出租，充分表明该楼房并非被执行人唯一的居住条件，被执行人刘某在东城仍有其它的生活场所只是未被法院查明而已，认为应驳回申请人提出的异议，对该楼房进行强制迁出， 中华人民共和国民法通则若干意见》第118条的规定善意承租第三人对该房产享有优先购买权。如拍卖不成，可向善意第三人发出协助执行通知书，以善意第三人 ...
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拍卖法》第十八条第二款、第六十一条第一款，拍卖人未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿。本案中拍卖房产的 关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，原审法院判决：(一)拍卖公司应在本判决生效后十日内向林晖翔支付拍卖房产面积差价款人民币58404元。(二)驳回林晖翔其他诉讼 ...
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取得使用权的一方，本来就无权要求承租公房，没有补偿。 2、如果双方均有权要求取得使用权，但法院判归了一方，得房方应当向未得房方进行适当补偿。 四 认为，产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产权益在 ...
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追讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出，而付款予接管人，抵押将不需要问及接管人是否有权力行事；（乙）接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该 上述款项后，如有余款，承押人须将余款交付抵押人或其他有权收取之人士，拍卖或出售该房产所得价款如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息，承押人有权另行追索。 ...
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优先购买权的合理性是否丧失殆尽？由此，要解决本案，首先要明确的是法律赋予房屋承租人以优先购买权的理由或说房屋承租人优先购买权的存在价值。二审法院的判决其实 出卖一词进行文义解释的结果，并不能将拍卖排除在外，也就是说，在房屋拍卖的情况下，承租人仍然有权行使优先购买权。[40]杨与龄先生也认为：强制拍卖， ...
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优先购买权的合理性是否丧失殆尽？由此，要解决本案，首先要明确的是法律赋予房屋承租人以优先购买权的理由或说房屋承租人优先购买权的存在价值。二审法院的判决其实 出卖一词进行文义解释的结果，并不能将拍卖排除在外，也就是说，在房屋拍卖的情况下，承租人仍然有权行使优先购买权。[40]杨与龄先生也认为：强制拍卖， ...
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