持1/2以上投票权的的业主同意。第三十四条物业存在安全隐患或者被鉴定为危险房屋，可能危及公共利益或者他人合法权益时，物业管理企业和业主应及时向有关部门报告 的，有关部门依照《物业管理条例》等有关法律法规规定依法予以处罚。第七章附则第三十六条本实施细则由南充市房地产管理局负责解释。第三十七条本实施细则自 ...
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养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。第三十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业 管理用房的用途的。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十七条有下列行为之一的，依照《安徽省物业管理条例》，由房地产行政主管部门应当责令限期改正，并 ...
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按照规划设计要求进行建设，做到建设、管理、服务一体化，按照物业管理标准达到质量合格、设施配套、布局合理、功能齐全。第三十四条开发建设项目按照规划全部建成竣工后， 有关法律、法规规定的标准及城市规划部门批准的设计文件，按照本条例第三十六条、第三十七条的规定对开发建设项目组织综合验收。经综合验收合格后方可 ...
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管理部门备案。第三十四条商品房预售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方 代表大会常务委员会负责解释。第四十七条本条例自公布之日起施行，１９９６年４月１日吉林市人大常委会颁布施行的《吉林市城市房地产开发管理条例》同时废止。 ...
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物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和《甘肃省物业管理暂行办法》及有关法律、法规规定，结合实际，制定本办法。 第二条 改正的由住建、体育、绿化等行政管理部门依法处理。 第三十四条 居住小区内的公共设施、体育设施、绿地等损坏后，物业服务企业应当在5日内按原设施 ...
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。第二十四条承租人应当按照房屋使用和物业管理的有关规定使用房屋。承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备的，按照《吉林市城市房屋安全管理条例》的 元的罚款，对非住宅出租人处以1000元至5000元的罚款；（八）违反第三十四条规定，未取得资质证书从事房地产中介服务业务的，责令其限期改正，并处以 ...
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教育并督促全体业主及使用人遵守物业管理法规和规章制度，服从物业管理公司的依法管理，按时交纳管理服务费、物业维修基金等费用。第三十四条业主委员会应督促、协助物业管理 本规定施行前成立的业主委员会，届满换届时按本规定执行。第三十八条本规定由市房地产管理局负责解释。第三十九条本规定自发布之日起施行。第四十条 ...
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或者说明，其澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。第三十四条在评标过程中召开现场答辩会的，应当事先在招标文件中说明，并注明所占 选聘物业管理企业，依据国务院《物业管理条例》第五十七条予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十七条物业管理招标过程中发生的广告代理、信息发布 ...
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工商户的生活垃圾由街道办事处、镇(乡)人民政府组织民办保洁员上门收集；已实行物业管理的，由物业管理单位定时上门收集，居民和个体工商户按照规定缴纳服务费。单位的生活垃圾由 处罚权或者行政措施，除本条例第三十七条第(四)项、第(五)项、第三十八条第(一)项外，可以由其委托市容环境卫生管理机构行使。违反本 ...
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的公共服务项目支出。公共服务费收费标准和办法由物价管理部门会同物业管理行政主管部门制定。第三十四条物业管理企业在住宅小区内为房屋产权人、使用人开展的 可以向人民法院起诉。第四十四条对于干扰、阻碍物业管理行政主管部门、管委会和物业管理企业的工作人员执行公务的，由公安机关依照治安管理处罚条例的有关规定予以 ...
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