合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。上海某某物业管理有限公司按约进入小区提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。嗣后，上海市杨浦区物价局核定 现象的确存在，系因业主将房屋分割出租，原告早已将情况报告有关管理部门，火灾发生后原告亦配合做好善后工作。400个车位不足应对现实状况，从未让隔壁 ...
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，租赁合同半年一签，今年6月底2个车位合同都将到期。这两天我接到开发商的电话，称我后租赁的车位有人要购买，需我将车位腾让车，我询问是否有其他车位出租供我停放车辆，其称地下已全满没有空位，建议我询问物业公司，是否有地面的车位，于是我又电话询问了物业，物业也称地面无空位，无法 ...
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进入住宅区的车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所。物业管理企业应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关规定收取相应的保管费或车位 条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的７０％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行 ...
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进入住宅区的车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所。物业管理企业应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关规定收取相应的保管费或车位 条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行 ...
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买卖一直是争议焦 点，此案引发律师热议。市民林某起诉称，1996年底深圳市蛇口企业(集团)公司将其所属物业蛇口东角头单身公寓的一块三角地带，改造成商铺和车位同时 ，他和对方签署了《临时合同》，并一次性付款12万元购买了3个车位。2008年5月，他的一个车位被深圳某实业公司强占，并出租给做汽车修理的商户 ...
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日出生，住上海市闸北区共和新路xx弄xx号xx室。原告上海xx物业管理公司与被告黄xx物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月26日立案受理。本案适用简易 ，但原告管理小区后，将车位占为己有，收益也归原告所有，侵犯了业主的合法权益，且原告没有提供停放汽车的原始凭证；原告将共有设施出租给外面的人，收益 ...
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扶手；下雨时小区内积水严重；地下停车库车位严重供应不足，吴国庆至今未申请到车位；东方容和公司未提供保安24小时巡查制度、小商小贩和闲散人员随便出入小区。另 、除电梯和泵房外，没有一项进行了维护、修缮、服务与管理。2、原合同中物业公司承诺积极协调业主与开发商的各种矛盾。而东方容和公司封锁广大业主同开发商 ...
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规划设置标准配套建设使用的地下室；（四）按规划配套建设使用的公用非机动车车库、露天机动车位；（五）公共绿化、道路、场地；（六）建设单位在房屋销售合同中 的，机动车车库（位）应当随之一并转让。第五十条物业管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过物业管理 ...
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走廊；(三)按规划设置标准配套建设使用的地下室；(四)按规划配套建设使用的公用非机动车车库、露天机动车位；(五)公共绿化、道路、场地；(六)建设单位在房屋销售 机动车车库(位)应当随之一并转让。第五十一条 物业管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过 ...
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幼儿园、会所2009年5月已出售，我方还多交了物管费；车库共41个车位，出卖了4个，且原告在2010年1月23日已停止对车库的物业服务， 物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务后，被告应当向原告支付物业管理服务费。按原、被告签订的《协议》“乙方所属房屋，若出售、出租他人，物业管理费由购房人、承租人 ...
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