结合其他法律文件和民法理论，可以厘清权利类型、法律关系、主体法律地位和相关文书的法律性质等问题: （一） 明确权利类型 建筑物区分所有权制度是物业管理制度 《物权法》第83 条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建 ...
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。 1、被告未经原告同意，擅自将属于原、被告共有的共用墙厚度敲掉一半，违反了物权法第九十七条关于共有物处分及修缮之规定。 （1）、共用墙所有权 ，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止 ...
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是否应当拆除属于相关行政职能部门与被告彭玉道之间应当解决的问题，原告无权以该商店是违章建筑并且超过临时建筑的批准使用年限为由要求拆除。被告彭玉道在1994年修建 《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题意见》第一百零一条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条之 ...
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为限，而应理解为“邻近”、“附近”的意思。那么相应产生的问题是把“邻近”“附近，界定到什么范围合适? 2、“相邻”的界定 笔者认为，“相邻”意味着只要他人不动产 最大限度地利用宅基地使用面积，没有走正常的行政审批手续也没有顾及到相邻方的权利。因此违法占地、搭建违章建筑或违规超标准、超审批范围建房是造成 ...
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7）配电负荷； 8）承重墙、保留墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明； 9）其他应说明的问题。 特别提示：上海市住宅交付时还应根据约定提供《住宅交付使用 ，承租人不得将房屋进行转租： （1）承租人拖欠租金的； （2）承租人在承租房屋内擅自搭建的； （3）预租的商品房； （4）未取得《房屋租赁治安许可证 ...
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人民共和国物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪音、违反规定饲养动物、违章搭建 审理建筑物区分所有权纠纷案件应用法律若干问题的解释第十五条的规定，违反规定破坏改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观的行为也属于《中华人民共合 ...
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，本院予以认定。本院认为：依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，通道属于业主共有部分，任何业主不得 共和国物权法》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、 ...
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中华人民共和国物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、 物权法第八十三条、八十四条及最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件应用法律若干问题的解释第十五条的规定，郭清龙应对自己损害他人合法权益的 ...
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的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例所 的；(三)业主委员会过半数委员或者百分之二十以上业主提议撤销其委员资格的；(四)违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及有其他违反管理规约和侵害业主合法权益 ...
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提议撤销其委员资格；（四）违章搭建、拒付物业服务费等侵害他人合法权益；（五）因其他原因不适合继续享有委员资格的。第四十三条业主委员会任期届满 或者业主委员会办理相应手续。开发建设单位、业主委员会应当予以配合；承接查验中确认的问题，相关责任人应当及时整改。第七十三条物业服务企业或者其他管理人应当按照有关 ...
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