却是不可动摇的。“在对书面合同阐释时，文件之起草者所追寻的，以及司法解释者所努力发现的理想效果，应该是法院能够不将其视线抬离纸面 优先于概括性规定。因为谨慎之起草人，本就视前者为后者之例外。〈合同法重述〉第203（c）条沿用了这一规则。3.有利于合同生效（Vtmagisvaleatquampereat ...
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的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。”。[3]然而不无遗憾的是，就在合同法草案付诸表决的前夕，全国人大法律委员会建议删去该条文，使这部面向新世纪的 ，可以根据当事人的申请，按情事变更的原则变更或接触合同。这一纪要不是司法解释，不具有实证法律的效力，但由于最高人民法院于1993年5月6日将 ...
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人民代表大会第二次会议上对《中华人民共和国合同法（草案）》所作的说明，均未宣布这些法律承认了物权行为制度。最高人民法院的司法解释也没有作出承认了物权行为理论的解释 很难想象还能承认物权行为。三是前苏联的民法把公证、登记作为某些买卖、租赁等合同的生效要件。〔31〕在这里，应该进行登记的恰恰是合同本身，而 ...
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》经过2009年的修订，我国保险合同法规则已经趋于完善，但一些条文仍然过于原则。为此，我们在遵从立法原意的基础上通过司法解释的形式，进一步细化相关规定， 是否具有保险利益直接决定被保险人是否能够请求赔偿保险金。 实践中，财产的使用人、租赁人、承运人等非财产所有权人有转移风险的需求，可能向保险公司投保， ...
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。其次，违背法律的登记备案规定，亦不能导致租赁合同无效。法律的强制性规定包括两种：禁止性和该当性。合同法所指的强制性规定到底只是禁止性的规定亦或二者兼而有之呢 批准、登记是合同的生效要件的，一般不能认定无效。这一观点被最高人民法院的司法解释所支持。再次，该合同亦不属已成立未生效的效力待定合同。依据司法 ...
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承担损失50％的责任，没有事实和法律依据。二、因被上诉人的过错导致《房屋租赁合同》无效，上诉人无需向被上诉人支付房屋占有使用费。《最高人民法院关于审理城镇房屋 的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。5、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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类比：租赁中的优先购买权 A只承认消费租赁，不包括商业（经营）租赁 B最高人民法院司法解释认为，与出租人与第三人的买卖合同有效+对承租人的赔偿 C正解： 意在防止道德风险，所以仍可以调整 2整理批注： （1）买卖合同司法解释规定法官的释明，与合同法解释对立 （2）梁慧星列举浙江高院的规定，说明释明的 ...
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共有人优先购买权与《合同法》第230条规定的房屋承租人优先购买权之间产生冲突。此时何者更为优先呢？笔者认为，在现行法及司法解释缺乏明文规定的情况下， 期。 [28]相关的讨论，可参见杨立新主编：《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用》，中国法制出版社2009年版，前言，第9－11 ...
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抵押物未经抵押权人同意（物权法191条2款）；（3）融资租赁承租人付清全部租金之前出卖租赁设备（合同法242条）；（4）保留所有权买卖合同的买受人在付清 谁有权修改法律？就算退一万步，承认合同法第51条无权处分合同规则错误，也不能由最高人民法院通过制定司法解释予以修改！理由很简单：最高人民法院无权修改 ...
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规定的无效情形作为无效认定依据，实无必要，一是因为合同法对格式条款无效情形规定得十分清楚，司法解释不必重复，二是因为对于违反公平原则和提请、说明义务的 施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商行政管理局经济合同司编：《 ...
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