归还给农民，建议将集体土地合并到国有土地，彻底解决集体建设用地使用权流转的问题。 关键词一元化 集体建设用地 集体建设用地使用权流转 小产权房 宅基地转让 以租代征 后花费十几万元把院子进行整修和布置。当时，李玉兰还拿到房屋买卖协议和土地使用证。不过，宅基地土地使用证无法过户，只是在变更栏注明，房屋 ...
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宅基地如何处理的问题。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、 之；村民生老病死，成员构成变动不居，而居住需求也随之变化不定，有需有供，买卖之势，日趋上升。另一方面，土地管理法第六十二条第四款仅规定农村村民 ...
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行为，其原则上为效力未定合同。正是考虑到善意第三人的保护属物权法的问题，合同法将草案中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效 ，一是“四荒”土地使用权；二是乡（镇）、村企业的厂房等建筑物所占土地，而对于耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照 ...
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行为，其原则上为效力未定合同。正是考虑到善意第三人的保护属物权法的问题，合同法将草案中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效 ，一是“四荒”土地使用权；二是乡（镇）、村企业的厂房等建筑物所占土地，而对于耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照 ...
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如何处理的问题。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、 物是宅基地，而非宅基地使用权。由此可知，租赁关系的当事人并非完全等同于房屋买卖的当事人，具体来说，出租人不是作为房屋出卖人的村民，而是作为宅基地所有人 ...
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的乡民来说，它们却是生活常识，是人们之间进行社会交往和解决他们所共同面临的问题的重要手段。认识到这一点，我们就必须重新思考民间知识与民间秩序，重新思考国家 了“包产到户”。（沉石，米有录，1989：8）更不用说，以自留地、猪禽饲养和家庭手工业为基本形式的家庭生产在许多地方一直顽强地保存下来。（黄宗智， ...
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抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地的土地使用权可以抵押、第37条土地所有权和耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的使用权不得抵押等规定中看出； ；分期付款买卖的当事人其实可以约定标的物所有权在买受人付清全部价款时移转于买受人。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 ...
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集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他 ，小产权房是我国社会经济转型过程中必然出现的问题，其存在也有十多年。小产权房问题涉及诸多的相关利益主体，其中包括农民集体，城镇低收入群体 ...
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都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖。生产队所有的土地，不经过县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和 的。而我国并不存在为了保护农民生活方式，减少冲击的问题。其次，印第安人的土地所有权被认为是一种主权，印第安所有权来源于美国联邦政府和印第安部落 ...
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的发展道路，不是依靠法治，而是依赖于关系。这是本文所主要关心的问题。按照一些学者的说法，在东亚盛行的关系资本主义有如下特征：第一，就企业的内部 留地上，生产着供家庭消费和在自由市场上进行交换的大部分蔬菜和其他副食品。当时社员中流行的一句话集体地里磨洋工，自留地里打冲锋。它一方面反映了人民公社体制的弊端 ...
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