纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与 ，归案后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。裁判结果山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以[2009]潍刑一初字 ...
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下调解结案，消费者的合法权益得到维护，充分体现了西安仲裁委员会和谐仲裁的宗旨，有效化解了消费者与开发商之间的矛盾；经仲裁庭裁决结案的案件中，九成以上全部 宗有代表性的商品房买卖合同纠纷案件带给大家，通过剖析、提示，希望能对广大购房消费者有所帮助。 a、开发商逾期交房、交房不符合约定条件纠纷案例： 案例 ...
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》。 [12]该案基本案情为:桂冠电力和泳臣房产曾于2003年签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为其建设办公综合楼和商品住宅小区。随后于2005年 [30]实务中主张信赖利益损害赔偿的案例也有，如前面提到的常州市武进明星干燥设备有限公司与沁阳联盛电力有限公司买卖合同纠纷上诉案［(2011)沁民商初字 ...
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关系，催生幸福稳定的婚姻关系。青年男女在恋爱关系中，必须积极有效地预防有可能产生的各种法律纠纷，才能实现和谐恋爱，也才能享受真正的恋爱幸福。但不容忽视的 买卖合同》、《房屋所有权登记申请表》、《房地产转让申请表》等购房合同、产权登记资料均由我和钱某某共同签字，最后的《房屋所有权证》也载明共有人姜某某 ...
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：原告李某某与被告日广公司、福利公司房屋买卖合同纠纷案 ［基本案情］2002年10月21日，原告给付被告日广公司购房定金5万元，10月28日，双方签订房屋 法律行为的有效要件，该协议可以并应当履行。相某的上诉理由不成立，其上诉请求不予支持。终审判决驳回上诉，维持原判。 [法律评析]上引案例所涉纠纷虽以 ...
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：原告李某某与被告日广公司、福利公司房屋买卖合同纠纷案［基本案情］2002年10月21日，原告给付被告日广公司购房定金5万元，10月28日，双方签订房屋 民事法律行为的有效要件，该协议可以并应当履行。相某的上诉理由不成立，其上诉请求不予支持。终审判决驳回上诉，维持原判。[法律评析]上引案例所涉纠纷虽以 ...
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成发票后交给乙方用于购房抵扣税款，法院综合案件其他事实，认定虽然委托书授权不明，但甲方有事后用行动追认代理行为的事实，法院最终认定双方的买卖合同有效。提示：如果在 ，合同履行中时有发生，此问题值得注意。案例8：签订合同的单位与收货单位不一致甲方与乙方签订协议，乙方将指定甲方将货物送到丙公司，丙公司与乙 ...
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每一份协议都是一份有法律意义的有效合同，因此，买卖双方都应该对过程中的合同给予足够的重视。 定金协议细签防违约 有人称“下大定”能防止业主“反水”， ，但买二手房你有权选择贷款银行。 规避纠纷，12要点看懂二手房合同范本 有购房者称，中介公司的合同五花八门，而不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意 ...
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或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 当事人双方的事由是什么事由？ 答：最高院的司法解释第四条是关于商品房认购协议中定金的处理条款，不可归责于当事人双方的事由是定金罚则的例外。具体 ...
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违约应当承担什么违约责任？阴阳合同到底哪个有效？阴阳合同是否影响违约责任的承担？鉴于上述种种问题，笔者结合最近接到的一个咨询案例，拟回答上述问题。宏观背景 大银行通过严格设定执行二套房贷款门款政策，合理引导住房消费，从而抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭 ...
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