的情形。为了解答上述问题，特撰本小文，以供大家参考。一、违约金和定金能否同时适用？在回答这个问题之前，我们有必要了解一下何为违约金，何为定金。一般来讲 ，一种是解约定金，即定金是解除合同的一种代价。其中，违约定金和违约金在本质上是相同的，故，违约定金和违约金不能同时主张是理所当然的。而根据《最高法院 ...
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六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。”但上诉人于2011年2月10日以食府名义给被上诉人 适当措施防止损失的扩大；当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担”。上诉人单方解除合同违约后，被上诉人为了减轻上诉人欠缴租金的压力及经济负担，并 ...
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依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同 及其附属合同文件自2010年6月17日已经解除，大唐科技公司称其没有严重违约行为、合同履行期未届满，通知解除合同不具有法律效力的上诉理由不能成立。三 ...
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、王浙滨返还稿酬、支付违约金，应当结合合同条款、履行情况和解除条件综合予以判断。一、关于文采公司解除合同的主张能否成立。根据《合同法》的相关规定，合同 的上诉主张缺乏事实依据，本院不予支持。且上诉人作为主张解除合同的一方，理应举证证明第三稿剧本如何构成根本违约，但上诉人在原审阶段并未提交第三稿剧本作为 ...
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的情形。为了解答上述问题，特撰本小文，以供大家参考。一、违约金和定金能否同时适用？在回答这个问题之前，我们有必要了解一下何为违约金，何为定金。一般来讲 ，一种是解约定金，即定金是解除合同的一种代价。其中，违约定金和违约金在本质上是相同的，故，违约定金和违约金不能同时主张是理所当然的。而根据《最高法院 ...
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解除协议，但并不影响非违约方主张损害赔偿，因为权利的抛弃事关重大，应予明示，解除协议若没有对此作出明确约定，应视为没有约定。且合同解除有其内在的机能 合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。首先在能否与损害赔偿并用上，约定的违约金的支付若不足以弥补实际损失，受害人可以再要求 ...
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解除租赁合同及赔偿损失的通知》一份，以证明陈XX违背合同的约定要求解除合同，应承担违约责任。经庭审质证，陈XX对原告XX公司、向XX提供的以上四组证据 ，但鉴于居民的强烈反对，在租赁房屋内开办医院以成为不可能，被告陈XX主张解除合同实属无赖，其行为并不存在主观故意，而陈XX为筹办医院存在实际损失。由于 ...
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对出租房拥有所有权，也未对其他人承诺行使所有权的限制，并且对方主张其他人干扰下主张解除合同属于违约行为，应当承担相应责任；2、我们已提供相应证件证明了租赁标的 建设委员会对李庆的回复是要求其向卫生、工商、环保部门反映陈XX承租房屋能否开设医院，而卫生、环保部门均已确认，陈XX承租房屋符合开办医院的条件 ...
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解除协议，但并不影响非违约方主张损害赔偿，因为权利的抛弃事关重大，应予明示，解除协议若没有对此作出明确约定，应视为没有约定。且合同解除有其内在的机能 合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。首先在能否与损害赔偿并用上，约定的违约金的支付若不足以弥补实际损失，受害人可以再要求 ...
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以对方有过错为条件，而英美法对违约方承担违约责任采取的都是无过错原则，当事人能否预见其违约及损害并不是构成违约的要件，而只是确定损害赔偿的一个标准 通知的一方应当有权向仲裁机构或法院主张抗辩，要求维持合同效力及至要求对方赔偿由此而给己方所造成的损失，而裁决机关一旦认定非违约方解除合同不当，非违约方因此 ...
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