的民事行为能力，意思表示真实，合同内容为买卖被告已取得国有划拨土地使用权的房屋，且对办理房产、土地过户等手续作了约定，不损害国家和社会公共利益，因此 将是大部分地区、大部分农民获取收益和维持生存保障的基石。虽说宪法强调保护公民的合法的私有财产，但同时又规定国家建立健全同经济发展水平相适应的社会保障制度 ...
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某公司审核了姚某的贷款材料，在公积金贷款发放后办理了抵押登记，过程合法完整，望保护某公司的合法权益。经审理查明，2008年6月7日，陈某与施某签订《房地产 委托书，陈某同时向施某出具不出售系争房屋的承诺书，然后隋某与姚某签订房屋买卖合同，该合同关于交房时间、付款方式、违约责任等内容均为空白，姚某除贷款 ...
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的二份代收款收据，均载明该10万元系购房定金，本案当事人以实际行为变更了合同内容，故林云交付给骊特房产的10万元依法应认定为购房定金。原判认定该 额度原因，银行贷款有所限制，因此担保公司解押没有做成”没有任何依据的理由不能成立。虽然买卖合同约定施经纬、李少琼承诺在2007年12月3日之前领取到其名下 ...
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问题，这些都离不开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合 ，该司法解释从某一角度规定了善意取得制度的适用，针对的是共同共有财产，其内容的外延应理解为包含共同共有的房产，案例符合司法解释规定的情形，蔡某的 ...
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原告表示如其诉讼请求得不到法院支持，则请求法院判令被告承担迟延履行付款、过户的合同义务的违约责任。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、房款收据、银行 证据证实，本院予以确认。本院认为：原、被告之间的第一版房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，内容合法，双方均应按照约定全面履行自己的义务。现原告主张 ...
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余房款付清。过户费用由张××承担。如卖方违约应向买方支付利息及违约金30000元等内容。这两份书面协议不同之处是一份写了房屋总价但未约定违约责任， 是本案审查判决范围，一审认定该合同无效，违反不诉不理原则。请求撤销原判，依法改判。尹××答辩称：一、张××上诉房屋买卖合同合法有效的主张所依据的批复“最高 ...
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至规划民主街中心线、西至太平街中线、南至和平巷、北至民主西街等内容。2002年7月2日，**房地产公司又取得了编号为洛房市商Y000237号洛阳市商品房 给予补办审批、登记手续。该经济适用房买卖合同合法有效。合同生效以后，有义务办理登记、审批而没有办理的，应当判决办理。不能因为应当办理审批而未办理，就 ...
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原审原告）金××。委托代理人郭××。委托代理人黄××。上诉人洛阳市××有限公司因与被上诉人金××买卖合同纠纷一案，不服嵩县人民法院（2009）嵩民初字第151号民事判决，向 在判决书中以是公司的“内部行为，不能对抗第三人”，属遗漏必须到庭的当事人，也属程序违法，有损上诉人的合法权益。二、一审判决第一款 ...
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理由是：一审法院判决认定事实错误。一、丰源祥公司与首信装饰公司之间不存在买卖合同法律关系。《山水墅项目样板间施工委托合同书》只是一份建筑装修工程合同， 之间的权利义务约定，系双方当事人的真实意思表示，其形式和内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依据《委托合同书》中的约定履行己方义务 ...
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民事责任应由运成公司承担。故威翔公司与运成公司签订的买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。威翔公司按约供货后，运成公司未 姜雷其他款项的话应当提供所有的财务凭证证明存在此买卖合同，即使与他人存在买卖关系也不能否认与被上诉人之间存在买卖合同关系。本院认为，运成公司称其钢材系从强力 ...
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