我是买房。 与中介、卖方签订了三方合同 《房地产买卖合同 》，但是回家看，发现 上面写的身份证号码居然错误了，电话问了中介，对方告诉我没有关系，不必更改，不会有影响. 但是我仍然不太相信 ，请问是否会对我这个房子过户产生什么问题，例如贷款,房产过户之类的？...
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我委托中介卖房，15日我收了买方10000元定金，中介要求买方最迟25日也就是10天时间把贷款材料备齐办理贷款，并于12月5日前我拿首付款及办理过户，15日前是合同约定，可是他一拖再拖找各种理由到今天已经29日人都没来，想请问他算不算违约。中介说25日不来交贷款材料已算违约。...
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我在2004年继承了一套房改房，（三姊妹共同继承）并通过公证后过户到三姊妹名下。现在要卖掉这套房子时地税要收百分之二十的个人所得税，房管局要收百分之八十的税，这样的话等于我们卖了房子除了缴税自己得不到一分钱，这合理吗？（因为其中两姊妹名下各有一套住房）。...
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买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以叫了中介费和5万元定金，最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖，请问我们是否要申请仲裁，在那里申请 费用是谁付呢 如果仲裁我们的胜算有多少？ 问题补充：现在中介去房管局 ...
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买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以交了中介费和5万元定金，最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖，补充定金合同写明约定仲裁，房子是丰台区的，请问我们要去那里申请，费用是谁付呢 如果仲裁我们的胜算有 ...
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买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以叫了中介费和5万元定金，最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖，请问我们是否要申请仲裁，在那里申请 费用是谁付呢 如果仲裁我们的胜算有多少？ 现在中介去房管局查了 他们 ...
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我买了一套别人的新房，已签订了全权委托证，现在产权证也办下来了，(还没更名)，但我因工作调动，想不过户直接把房子再转卖出去，请问可以吗？如果可卖这样我需要交什么费用吗？需要注意什么问题？另外如果我不出手转卖，那么我的上家的什么营业税之类的费用是不是也是我交的呢？谢谢...
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执行 但是因为 该房屋有商业贷款抵押 法院要求我们帮上家还掉抵押贷款 所以到现在还没有解决我想问下 当初签合同的时候 没有约定户口问题 如果我们还掉抵押 办理过户 怎样才能让上家把户口一起迁出去 上家在上海乡下有房子...
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杜律师您好！ 我通过中介跟房主签了带学位的房产证已过5年的房屋买卖合同，房主向中介提供的户口本上显示已婚，但又提供了离婚证，离婚证时间是2005年， ，我问过他，刚开始他不承认，后来我跟她一起去了派出所他才承认。最近准备过户，可他又出示的房产证时间跟她提供的时间不符，跟她承诺的时间还差半年，他说 ...
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担保，我们签了三方合同，我交了1万元的定金。 等卖方的产证拿到手就可以办理过户了。 卖方愿意现在就把钥匙给我装修，我也想提前装修。 我们签的合同有保障吗 可以开始装修了吗？有一定风险我知道，请具体回答我的问题，我们签订的东西有没有保障。风险在于哪里？ 我们以卖方的购房合同签订的买卖合同，有法律效益吗？...
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