我是买房。 与中介、卖方签订了三方合同 《房地产买卖合同 》,但是回家看,发现 上面写的身份证号码居然错误了,电话问了中介,对方告诉我没有关系,不必更改,不会有影响. 但是我仍然不太相信 ,请问是否会对我这个房子过户产生什么问题,例如贷款,房产过户之类的?...
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我委托中介卖房,15日我收了买方10000元定金,中介要求买方最迟25日也就是10天时间把贷款材料备齐办理贷款,并于12月5日前我拿首付款及办理过户,15日前是合同约定,可是他一拖再拖找各种理由到今天已经29日人都没来,想请问他算不算违约。中介说25日不来交贷款材料已算违约。...
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我在2004年继承了一套房改房,(三姊妹共同继承)并通过公证后过户到三姊妹名下。现在要卖掉这套房子时地税要收百分之二十的个人所得税,房管局要收百分之八十的税,这样的话等于我们卖了房子除了缴税自己得不到一分钱,这合理吗?(因为其中两姊妹名下各有一套住房)。...
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买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续,中介也说房子没有问题,所以叫了中介费和5万元定金,最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖,请问我们是否要申请仲裁,在那里申请 费用是谁付呢 如果仲裁我们的胜算有多少? 问题补充:现在中介去房管局 ...
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买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续,中介也说房子没有问题,所以交了中介费和5万元定金,最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖,补充定金合同写明约定仲裁,房子是丰台区的,请问我们要去那里申请,费用是谁付呢 如果仲裁我们的胜算有 ...
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买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续,中介也说房子没有问题,所以叫了中介费和5万元定金,最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖,请问我们是否要申请仲裁,在那里申请 费用是谁付呢 如果仲裁我们的胜算有多少? 现在中介去房管局查了 他们 ...
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我买了一套别人的新房,已签订了全权委托证,现在产权证也办下来了,(还没更名),但我因工作调动,想不过户直接把房子再转卖出去,请问可以吗?如果可卖这样我需要交什么费用吗?需要注意什么问题?另外如果我不出手转卖,那么我的上家的什么营业税之类的费用是不是也是我交的呢?谢谢...
//www.110.com/ask/question-252082.html -
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执行 但是因为 该房屋有商业贷款抵押 法院要求我们帮上家还掉抵押贷款 所以到现在还没有解决我想问下 当初签合同的时候 没有约定户口问题 如果我们还掉抵押 办理过户 怎样才能让上家把户口一起迁出去 上家在上海乡下有房子...
//www.110.com/ask/question-250205.html -
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杜律师您好! 我通过中介跟房主签了带学位的房产证已过5年的房屋买卖合同,房主向中介提供的户口本上显示已婚,但又提供了离婚证,离婚证时间是2005年, ,我问过他,刚开始他不承认,后来我跟她一起去了派出所他才承认。最近准备过户,可他又出示的房产证时间跟她提供的时间不符,跟她承诺的时间还差半年,他说 ...
//www.110.com/ask/question-2904451.html -
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担保,我们签了三方合同,我交了1万元的定金。 等卖方的产证拿到手就可以办理过户了。 卖方愿意现在就把钥匙给我装修,我也想提前装修。 我们签的合同有保障吗 可以开始装修了吗?有一定风险我知道,请具体回答我的问题,我们签订的东西有没有保障。风险在于哪里? 我们以卖方的购房合同签订的买卖合同,有法律效益吗?...
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