及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方。如果交易因为未能及时办证而失败，可以明确责任方。 注意事项4： 房款支付。按照一次性付款、 是约定成俗由甲方独自承担。 二、深圳二手房买卖合同纠纷律师、二手房交易合同签约须知 1、本契约适用于存量二手房交易立契。 2、请用钢笔、毛笔等 ...
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具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要的条款。 2?形式要得当：二手房交易合同应以书面的形式将双方的权利义务明确下来，否则一旦发生纠纷难于 ”和“土地使用权证”。 身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人 ...
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，交了5000元购房意向金。第二天房屋业主、中介三方会谈协商并没有达到我所预定的交易价格，房屋没有成交，第三天中介公司发短信告知该价格无法成交且该房屋已由该 我看房的通知，正好是这房屋，并与业主就房屋价格达成协议，于次日签订了二手房交易合同。现我到第一家中介要求退还意向金，该公司说退意向金可以，但要我 ...
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您好 我是二手房交易的买方 想买一个房子，但是房证还没下来，售楼处说明年3月份能下房证，房款为25万。卖方急用钱，要求先付房款23万，并且签订房产大厦出具的正式二手房交易合同，或者找中介也可以，想问一下这种交易怎样才能得到公证？怎样才能具有法律效力？请律师可不可以？...
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1.作为卖方，我在中介处买卖中介三方签订二手房交易合同。谈论时买方想要卖方房内的家具电器,但签订合同时,一式四份(四份的字体内容应完全 万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款： （三）房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；--------我所 ...
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就是二手房交易合同中沒有說房屋內的空調歸屬問題，先因賣房者自己新房沒有裝修好說要再住一階段，那我們就說那你要住可以那就每天給我們30元錢因為房子 房內的空調搬走，原因就是合同上沒寫空調歸屬問題 請律師幫忙這種情況買方如何處理（交易合同上有說明送固定裝修）不知道固定裝修空調是否包括在內...
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付已经给了，公积金贷款已经审批通过了，但是现在房主不配合过户，请问怎么办？ 还有在签合同之前，不知道房子已经抵押，在合同里写的未抵押，然后房主之后花了个把月解抵押了，请问二手房交易合同是有效吗？那《担保法》第49条第1款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的 ...
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比如，上下家二手房交易合同价是100万元 市价150万元，如果纠纷诉讼后，有人不执行，被法院强制过户，请问被执行人要付多少强制执行费用，如何计算？谢了...
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您好!我通过中介刚刚签订了一份二手房交易合同,交5万定金,定金现在由中介保管,现在业主要求拿定金以便赎楼,请问业主这样要求可不可以?对我来说会不会有什么风险?...
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并经中国驻外使领馆认证。 二、看清楚合同中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与 转移之日起由转让人转移给受让人(即购房者);但转让当事人约定自房地产转移占有之日(交房之日)起转移风险责任的，从其约定。大多数的购房者会选择使用在房地产转移 ...
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