您好，我现在需要买套二手房，但是对方是回迁房，因为暂时没有房产证，办理不了过户手续，对方说可以到居委会开个房屋已转卖给我的证明，情问这个可以有法律效应吗？...
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我是2000年买的二手房，卖方总是以各种理由不配合过户，有购房协议，如果去法院起诉，购房协议是否还有效？...
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规划许可证等有关资料，已上交村委申请办理房产证，产权人仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续，现丘对访房屋拆建。请问：1、丘是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？2、如丘没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权？房产证于2007年申请到了，产权人仍是第一手港人名下。请问该如何处理？ ...
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我买了一套二手房，我是无房，房主是只有一套房的且欠银行10万的贷款，房屋总价86万。我先付了5万元的定金，然后又给了10万元让房主还贷在购房合同上都有注明。现在他把货款还了房产证也下来了，就差过户交尾款交税了，但他推托说房产证没下来，让我无限期的等，甚至威胁我说我的定金不给我了, ...
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急求法律援助！ 我买的二手房，房子是对方夫妻共同财产，女房主以其丈夫在国外开会为由与我们单独签署合同，但是签合同时出示了其丈夫签名并按手印 ，并且提供了其丈夫电话供我们当场打电话核验。现在我们已经给了一多半房款但还没有过户，其丈夫突然跳出来说完全不知情，女房主自己也承认授权委托书是其伪造的目的是想 ...
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大家好： 我想咨询以下事宜： 1、房屋满不满五年是怎么界定的，是以我买二手房签合同的时间为准，还是已过户日期为准。 2、满五年是不是不用缴纳个税和营业税，如需缴纳的话交多少？ 3、以上各种税费各地区的规定是否一致还是根据地区的规定。 谢谢！...
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最近我通过中介签署了二手房购买合同，并支付给中介10000元的定金。我所购买的房子是期房，要今年10月才交房，房产证要明年才能下来，以就是要明年房产证下来后我才能办理过户手续，现在我觉得购买此房风险太大，不愿履行合同。我查了一些相关资料，卖方并未取得房屋产权，此房不能进行交易，此合同为 ...
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我想买一套二手房，不过此二手房属政府拆迁范围内，因此已被冻结，不能过户，请问一下如果双方签订合同此合同去公证处是否属有效...
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现我看中一处二层房产,原房主是香港人有六兄弟姐妹,房屋只有土地使用证和买卖合同,没有房产证,如果我买了可以过户吗?可以办得房产证吗?在买卖过程中要当事人六兄弟姐妹签名吗?...
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：水、电、暖总价款为人民币：一十二万,如在办理产权过户过程中的座落位置或建筑面积，与现房屋所有权登记证的座落位置及建筑面积有出入，甲乙双方不能因此改变售价 钱。（在成交之前房主口头承诺12万含小房） 请问：第四条当中的“房屋售价：双方同意该房屋含附属设施包括：水、电、暖”这句话在法律当中能包括小房在内 ...
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