规定签约的时间出卖人尚没有取得预售许可，更不必然导致签订的预约合同无效。当事人逾期不履行预约合同，不得以没有取得预售许可为自己的逾期不履行行为抗辩。 ㈡逾期 ，但在没有约定情况下，应当按照什么价格回购买受人的房屋呢？ 笔者认为，1在多数的贷款＋保证合同中，对究竟是按揭还是抵押担保贷款一般没有明确予以 ...
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的不同严格性要求，原告尽可能呈示的证据，以及原告所出示的每一个证据意图证明什么；(7)如果原告认为必要，法定损失的赔偿请求。? 同样值得建议的是要最初表明 不会使上诉没有用途的话，首席执行官可以命令执行。? 在要求或不要求败诉方提供担保的情况下，高一审级的法院可以中止一个已被上诉的判决的执行。如果扣押 ...
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，故而《适用担保法的解释》中对此作了部分修正，规定：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当 动产抵押制度已成为法律上的既有制度且有一定的社会实践基础的情况下，没有必要新设让与担保制度来取代动产抵押制度，更没有必要设立两个平行的制度。 ...
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的思想，在法律没有明文禁止的情况下，任何公司均可选择适合自身情况的经营模式。只要发包公司与承包人达成了意思表示真实的承包经营合同，而且内容不违反法律和行政 、《民法通则》中的相关规定，并不得违反其他法律的强制性规定，否则将导致承包合同无效。 其次，双方主体要适格。在与承包股东签订承包合同时，有的公司以 ...
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货权未转移、不能交货。在诸如此类的情况下，不适用“见单即付”原则。实务中的一般做法是：（1）把货交给能提供银行担保（保函）的一方。（2）更 司法管辖权的效力；仲裁决定应当被承认和执行；另外，只有在仲裁条款或仲裁决定“违反公共政策”等少数情况下，才能被宣告无效。《公约》明确规定了这几种特殊情况。尽管《 ...
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那部分，而不是属于他的那部分树苗。在买卖协议无效的情况下，应当返还树苗，在树苗又被转卖的情况下，应当考虑再买受人的善意与否，以确定是返还 年5～6月的修改中添加了“共有人未经其他共有人同意处分共有财产而订立合同的，该合同无效”，“善意相对人因交付或登记已经取得该财产的受法律保护”[17].应当说本条的 ...
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后果的任何处理事务的行为，包括出售、租赁、借入、贷出、担保、等活动，是一个比合同（contract）更为宽泛的术语（abroaderterm）。12类似地，本文对 也可能是决议程序的瑕疵，或两者兼而有之，这种情况下，法律应允许股东就具有瑕疵的该决议提起决议撤销或决议无效确认之诉。《公司法》第一百一十一 ...
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安全。资本主义自由经济的发展，要求所有权可以自由支配，并具有相同的内容。在这种情况下，物权的法律构成，显示出了一个“从利用到所有”的发展过程。近代的 对不放弃占有记不得设立质权这一原则的规避。但是法院很快打消了这种顾虑，担保所有权已得到人们完全的接受。所有权保留所使用的规则，一部分来自法律关于质权的 ...
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则丙取得所有权，甲丧失所有权。若令合同无效，则甲并不丧失所有权，得向丙主张返还原物。利益悬殊，判然有别。从下表中可以更清晰的看出有效的规定是 （合同无效，买受人 古画的权利。如丙善意取得古画之所有权，则丙保有古画之所有权的法律上原因是什么呢？是基于有效契约还是法律的直接规定？王泽鉴先生认为，无权处分人与 ...
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，以及非以占有为内容的他物权之间互不排斥。他物权以其设定目的不同，分为用益物权与担保物权。用益物权以对他人财产的使用、收益为目的，标的物用以保证用益物权实现 外之事项，故从本质上讲，现行立法实际上认为此类合同应属无效合同。但我赞成认为此类合同在第三人为善意的情况下应为有效的观点。[51]李宜琛：《民法 ...
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