公安派出所在未经公有住房(承租人巳去世还未变更)内所有同住人同意,仅凭房内其中一户口簿内人同意(公房内有二本户口簿同属一公房租凭卡),就擅自将笫三人户口迁入我们居住房屋内,我们该怎么办?...
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办法所称业主，是指物业的所有人。本办法所称使用人，是指物业的承租人或实际使用物业的其他人。第四条 物业管理原则。业主通过公开、公平、公正的市场 物业建筑面积达到35%以上，不足50%，但使用期限已超过1年；（三）已出售公有住房达到35%以上。物业销售单位未及时组织首次业主大会的，由房产行政主管部门责令 ...
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弄X号XXX室的房屋(以下简称系争房屋)原本系原告承租的公有住房。后被告未经原告同意，擅自将上述房屋的租赁权变更至被告名下。2008年12月，被告说要卖房给原告 中予以扣除。经审理查明，原、被告系父子关系。被告房小某为系争房屋的原承租人，原告为系争房屋的原同住人。2008年10月，被告与案外人阮某签订 ...
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，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理。按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物业，业主自愿实行物业管理。 第三条本条例所称物业， 但尚未售出、租出的物业的所有权人除外。本条例所称使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。本条例所称物业管理企业，是指依法设立能独立承担民事 ...
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管理服务合同》。?业主转让或出租物业时，《前期物业管理服务合同》对受让人、承租人具有同等约束力。?转让人或出租人应当自物业转让合同或租赁合同签订之日起15日内， 商品房的建设单位等拥有房屋所有权的业主。?第四十八条实施物业管理的已购公有住房，或者以优惠价格购买的解困、安居、经济适用房，业主应按同等同类 ...
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的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（六）列为文物保护的；（七）公有住房已出租的；（八）已依法公告列入拆迁范围内的；（九）依法被查封 应当将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二 ...
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据说房子名字是谁的，就应该由谁交房租。请问，这一说法的出处是什么？《天津市公有住房承租人变更管理办法》上有这一规定吗？...
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以前我称作公产房，后来得知是企业产，现在到底由谁管？以前法院说由房管站解决，而房管站又说，需要法院判决。总得有个地方裁决此类纠纷，不会没人管的，否则，象《天津市公有住房承租人变更管理办法》等法规岂不成了摆设！...
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前天，我大哥诉我腾房对方上诉二审开庭中，我当庭提出对方已将房屋（公有住房）的承租人协议约定变更过户给我。二审法官让我另行起诉确权，可我说，公产房一审法院不受理，二审法官说，确权是应该受理的。可为什么一审法院一刀切，只要听到公产房三个字便不予受理？！我想 ...
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公有住房可以置换使用权，那么，是否可以赠与呢？所谓“赠与”，就是变更一下承租人，办理一下过户手续。房管站说，你们双方愿意就可以，他愿意给你，我们就给你办。可是，需要法院先作出判决。...
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