中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过 对拓恒公司的债务承担连带清偿责任。拓恒公司作为有限责任公司，其全体股东在法律上应一体成为公司的清算义务人。公司法及其相关司法解释并未规定蒋志东、王卫 ...
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的口头协议是否有效的问题，我国《合同法》第10条的规定，当事人订立合同可以采用口头形式，但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。买卖合同在 见代理是一种没有代理权代理，但被代理人却要承担民事责任。 那么表见代理在法律上应如何定义呢？ 所谓表见代理是指代理人虽然没有代理权，但由于存在足以使 ...
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超处理建房事务的行为，即为三和公司的行为。吴明超在开发的房屋尚未建成前，与陈新学达成口头买卖协议，则陈新学与三和公司之间形成商品房预售合同关系。因 一致。本院再审认为，本案的争议焦点为：一、吴明超与陈新学之间的口头购房协议是否有效，30000元的定金是否应当退还；二、吴明超与三和公司是否应承担连带返还 ...
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。”消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无明确规定，也就是说这一过程并不是必不可少的。因此建议消费者 也会按合同约定履行义务，从而使自己获得应有的权利。(1)商品房买卖合同一定要公平、合法、有效、全面、具体、准确为避免购房后发生诸如货不对板等情况的 ...
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指当事人只用语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式简便易行，在日常生活中经常被采用，集市上的现货交易、商店里的零售等一般都采用 意思表示，是订立合同以前的一种预备行为，并没有法律约束力，行为人在法律上无须承担责任；要约是具有法律意义的行为，一经受要约人承诺，就产生合同关系。 ...
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的，优先适用票据法律的规定。43．没有填写“出票日期”的票据是否有效？出票人出票时没有填写出票日期的，一般应当认定票据无效，但在持票人正当、 挂靠者在建设施工活动中，会与挂靠协议以外的第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、定作合同纠纷、借贷合同纠纷 ...
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叙文已列举所述文件的一切关键性内容；及 (c)所述文件已妥为签立及在法律上有效。 (4)任何与土地有关的业权文件、按揭文件、声明书或授权书， 不分割份数连同以下土地发展项目中的某一单位的独有占用权或其他权益的任何买卖协议─ (a)未完成的土地发展项目；或 (b)符合以下说明的已完成的土地发展项目─ ( ...
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障碍，可以使殷福娣的继承等权利得到有效保护。但这个案件实际上还存在严重问题，即殷福娣与江洪海夫妻关系，在法律上并没有得到解决。即先前殷福娣 实现预期的犯罪目的,是能犯未遂,否则就是不能犯未遂。有的学者认为,判断实行行为在客观上是否具有完成犯罪的可能性,一是要看行为人所采用的犯罪手段;二是要看行为人所 ...
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法律后果应是该价格不实的约定无效以及买卖双方当事人应承担相应的法律责任，但并不影响当事人之间房屋买卖合同的效力。在法律上，偷税漏税是指纳税人采取伪造、变造、 合同的形式与实质要件，上诉人认为其为口头合同的主张，本院不予支持。四、关于被上诉人是否欺诈上诉人签订本案合同（协议）问题。本案中，上诉人根据其所 ...
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法律后果应是该价格不实的约定无效以及买卖双方当事人应承担相应的法律责任，但并不影响当事人之间房屋买卖合同的效力。在法律上，偷税漏税是指纳税人采取伪造、变造、 合同的形式与实质要件，上诉人认为其为口头合同的主张，本院不予支持。四、关于被上诉人是否欺诈上诉人签订本案合同（协议）问题。本案中，上诉人根据其所 ...
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