保证金认定事实错误，根据合同约定，被上诉人龙卫必须在退还保证金之后才能获得房屋，被上诉人通过物业部门擅自接房并占有房屋，属于违约行为，应当承担违约责任并退还交房保证金 房，已经构成交房违约，应当承担违约责任，保证金不应退还。4、关于盛阳旭的财产损失问题，答辩人看房时，房屋内根本没有什么财产，房屋过户后 ...
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应在情形发生之日起30日内告知买受人。”第九条约定：“出卖人逾期交房的违约责任：除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将 代理人田长校询问原审被告飞达公司：“原、被告约定2008年2月28日交付房子，被告什么时候发的交房通知单给原告的？当时把通知发给谁了？”原审被告飞达公司的委托 ...
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该违约责任的具体含义，因此，应当与合同法上的违约责任作出同一解释，包括解除出资协议、继续履行出资合同以及赔偿损失等。其中，解除出资协议与取消股东资格的价值基本 完全相符。但本文认为公司法第28条仅规定欠缴出资股东向其他股东承担违约责任本身就有问题，没有考虑到公司才是股东的投资对象。尤其是在我国采用分期 ...
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协议前双庆公司就已将开采矿山的前期工作委托给唐云文办理，停止开采的通知什么时间送达给唐云文，唐云文是否告知双庆公司，双庆公司是否采取相应措施等 合同，致合同因违反国家法律效力性强制性规定无效，一审认定双方对合同无效有同等过错，双庆公司不承担违约责任正确。一审界定双庆公司赔偿唐云文的损失为签订合同后至 ...
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即过错与加害行为的关系，究竟是属于加害行为的一部分，还是加害行为以外的什么东西，既有理论往往语焉不详。 12 由王泽鉴的介绍可知，不法的概念可以上溯到古 的成立，但还是依照《民法通则》的规定，认定被告现未能兑现承诺，则应承担违约责任，判定其赔偿原告人民币8万元。二审法院对此予以认可。另年后，情况发生了 ...
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不能继续履行合同的理由是否成立，应否减轻或免除被告迟延履行合同的违约责任。针对争议焦点，原告向本院提交了下列证据：1、2009年8月27日，今达来公司发货单两 原告不拉。原告对被告的证据质证后提出，对此有异议，我没有见过，不知道詹阳是谁。即使送达了，里面装的是什么东西也不知道。经审查，本院认为：原告之 ...
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日之前签订合同都可以，所以2009年2月14日证人电话联系郑问她当天什么时候方便签合同。当天早上9:07，郑给证人发短信称“噢，我现在飞北京，明早回沪 签合同后不付钱要承担违约责任，宁愿损失定金，所以原告不能来签署买卖合同。对此，原告认为该两位证人的证言与事实不符，且两证人与被告有利害关系，其证言不足 ...
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是什么性质，是否就是物权请求权？其三，这两者之间到底是什么关系？ 占有人可以依据侵权法提出请求，占有人的这种请求是针对自己的损害而言的，对占有的损害 有关法律规定。依照该条规定，基于合同产生的有权占有，对占有物的使用、收益以及违约责任等直接依照当事人之间的合同，如果合同没有约定或约定不明确，依照相关 ...
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（指受理之日起）一个礼拜后就可付税的。但由于被告为了减少税额，托关系什么的，确实拖了半个月。当时原告方确实很着急，总是给我们打电话，以为被告方故 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故两被告除应当承担违约责任外，还应当承担合同被解除的责任。现原告之诉，理由正当，应予支持。故 ...
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9月7日才实际交付，已经构成迟延交付，应承担违约责任，向雅奇公司支付违约金28700元。一审法院经审理认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 发出的合同清单的传真，但是在一审诉讼中，被上诉人无法说明其是根据什么向上诉人发出第五批货物的，其故意隐瞒了这一事实，因此，应该认为其是认可收到 ...
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