婚前房产夫妻共同财产 -全站搜索

离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在离婚时对方请求分割，依法应得到支持。4、实务操作争议较这和婚前个人所有的房屋一样，结婚无论多少年，婚前房屋仍然是个人财产；但也有认为是夫妻共同财产的，其理由是如果双方事先没有书面约定的，就存在赠与的可能 ...

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婚前“按揭”房孳息离婚时的归属

仍属个人财产。[3]而有的又认为，在婚姻家庭法领域，由于夫妻共同财产制的限制，婚前财产在婚后所生的孳息虽仍由原物所有人所有，但这些孳息的所有权均有获得此收益的权利。具体在本案中，结婚期间房产的增值收益额为140-100=40万元，由双方共同分享该房产的增值收益。根据物权的登记公示效力，房屋的产权 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在离婚时对方请求分割，依法应得到支持。4、实务操作争议较这和婚前个人所有的房屋一样，结婚无论多少年，婚前房屋仍然是个人财产；但也有认为是夫妻共同财产的，其理由是如果双方事先没有书面约定的，就存在赠与的可能 ...

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常见婚姻房产纠纷之法律适用

婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。二、婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁? 《婚姻法解释(三)》第显失公平的情况。对此，《婚姻法》解释(三)第十条作出了明确规定：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行 ...

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“婚前按揭房”如何归属的判例解读

之外，其他的部分属于夫妻共同财产，即140-40-5=95万，要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为，该房产是自己的婚前个人财产。结婚后仍然归按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是购房时间点？有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据大陆相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权 ...

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本案婚前协议的效力如何认定？

欠债务)。落款为：收款人李某。后双方于1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。笔者支持第二种观点。三、关于《婚前 ...

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陈律师谈离婚房产分割

财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。其中婚前财产归个人所有，夫妻共同财产为夫妻共有，分割时应注意以下几点： 1、依《婚姻法》 ...

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离婚时财产分割详论

由夫妻双方经营但对外以一方的名义取得利益和承担责任，例如，夫妻共同财产购买的房产，双方共同料理出租出售，但产权证上写的是一方的名字。这种情况下，，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。三.夫或妻的个人财产夫妻一方所有的财产指夫妻一方婚前所有的财产和夫妻关系存续期间一方获得的，情理上应 ...

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离婚房产分割、过户、更名-权威律师案例法规指导

归个人所有。根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。这时举证成为重要的问题了。（ ...

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南京离婚房产分割的常见诉讼策略与律师技巧

父母全额出资如何定性认定？南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍：委托人因离婚财产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。案件支付抚养费200元。原告要求分割的位于本区56幢1房产为被告婚前个人财产的转化，不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2单元603室房屋内的 ...

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