部分是不可分的、使用功能整体性较明显的，则其对出租人所卖全部房屋享有优先购买权。 第二，从承租人承租的部分房屋占全部房屋的比例看，承租人承租的部分房屋 组织其他“业主”将该房屋出租给他人，致使其对商厦五层九单元的房屋所有权无法行使为由，诉A公司侵权。 八、在建房屋作为租赁标的物就应否受到法律保护 [来 ...
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登记的同种类的权益证券的所有持有者的按比例的权利，例如股东权利和优先购买权。 ⑥ 董事、高级管理人员根据合格的雇员福利计划买入、卖出证券 美国SEC 韩国《证券交易法》第188条规定，韩国证券主管机构证券期货委员会可以代位行使请求权，且证券期货委员会胜诉时，证券期货委员会可以请求公司交付诉讼费用和诉讼 ...
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履行不损害债权人利益的除外。 债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。 第七十三条【代位权】因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的 物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 ...
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质权人也可以参与拍卖、变卖的竞价，如果其他股东明示或者以推定放弃优先购买权，那么质权人也可能通过竞拍成为受让人，从而取得股权所有权，成为该股权的 为了防止发生争议后，出质人否认股权价值的可能减少，或者质权人是否可以行使股权价值减少防范机制难以举证，如果判断股权价值可能减少以及股权价值减少防范机制可否 ...
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分别处理： （一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 该配偶依法取得合伙人地位； （二）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割； （三）其他合伙人不同意转让， ...
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人数决，而非股份决，其理由：①根据有限公司资合与人合的双重性质，股东行使表决权也表现出二元特点：一方面，股东会会议以资计算股东的表决权;另一方面，股东会又在 损害公司和其他股东的权益。(3)这里所规定的优先购买权指的是完整行使的优先购买权，它一般不包括部分行使的优先购买权，但转让股权的股东同意部分优先 ...
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：多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。将 各行为人承担连带责任，属于单独侵权时，各行为人分别承担责任。赔偿权利人只起诉部分共同侵权人的，人民法院应当追加其他共同侵权人作为共同被告。赔偿权利人坚持对部分 ...
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不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。第七十三条【债权人的代位权】因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害 物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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公共利益的民事行为无效的概括规定进行具体化，有助于统一各级法院对违反房屋承租人优先购买权规定的房屋买卖合同效力的认识与认定。我们注意到，《民法通则》 ，损害集体经济利益。宅基地使用权人与非使用权人合作建房，使集体划拨的宅基地部分使用权转让给他人，使用权人实际上从土地使用权牟利，但使用权人与他人合作建房 ...
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是权证发行时的认购人，也可能是二级市场上购买权证的投资者。 （d） 权证行使人：指权证到期时有权行使权证的选择权利，即提出要求认购或认沽标的资产 证，但宜同时允许原股东享有对权证的优先购买权。 （3）附设权证公司债：由于该品种的发行对象主要为公司债权人，因而通常其权证部分是随公司债免费配送。 六 会计 ...
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