提供的房屋所有权证、律师函、照片、自制示意图，被告提供的业主公约、用户手册、装修管理协议、平面图、其他业主照片、原告房屋照片、停水通知、房屋平面图、楼顶照片 ，在清洗水箱等公共设施、设备过程中，有义务确保清洗工作顺利进行，保障业主住宅安全，但由于被告未能尽到相关义务，造成原告财产受损，故应当承担责任。 ...
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三、审查物业的质量，按标准严格验收。 四、审查物业管理情况，认真考虑确认业主公约。 个人购房不外乎两个目的：或举家居住，或图增值获利。不管哪种 ，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 第八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的 ...
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，甲方已向乙方出示了《商品房买卖合同》及其附件、前期物业管理协议、临时业主公约以及其他与购房有关的资料。双方已对相应内容达成了一致意见并同意在 无法达成一致意见为由拒绝签订《商品房买卖合同》及其附件、前期物业管理协议、临时业主公约等，否则视为因乙方原因未能签订上述合同及相关协议。” 对于该项约定，第一 ...
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第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。 第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时 质量并知悉处理结果。5．向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。6．遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。7．协助处理 ...
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人不向物业管理企业（社区）申报登记的，物业管理企业（社区）有权按照业主公约等有关规定，禁止装修施工人员进入物业管理区域从事装修作业。第二十七条装修 建设行政主管部门或其委托机构责令限期改正，处50万元以上100万元以下的罚款。业主或者房屋使用者有前款行为的，由市建设行政主管部门或其委托机构责令限期改正 ...
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成年人指导下燃放。第十八条市、区人民政府应当采取措施，引导市民到建成区外燃放烟花爆竹。居民委员会、业主委员会可以在本居住区内划定燃放烟花爆竹的安全地点；也可以组织居民制定居民公约或业主公约，约定本居住区内不得燃放烟花爆竹。第十九条违反本条例第十二条第一款第（一） ...
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部门审核，报市人民政府批准、发布通告后，在指定的时间、地点施放。第六条提倡居民委员会、业主委员会组织本居住区的居民在允许燃放的时间到空旷地带集中燃放烟花爆竹，或者组织居民制定居民公约和业主公约，约定本居住区不燃放或者集中时间、集中地点燃放烟花爆竹。第七条燃放烟花爆竹应当注意 ...
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提高。第二章 一般规定第六条 公共建筑和住宅装饰装修均应由建设单位、业主或者使用人(以下简称装修人)委托(发包)具有相应资质等级的企业进行。公共建筑装饰 ，装修人不向物业管理企业(社区)申报登记的，物业管理企业(社区)有权按照业主公约等有关规定，禁止装修施工人员进入物业管理区域从事装修作业。第二十七条 ...
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部门审核，报市人民政府批准、发布通告后，在指定的时间、地点施放。第六条提倡居民委员会、业主委员会组织本居住区的居民在允许燃放的时间到空旷地带集中燃放烟花爆竹，或者组织居民制定居民公约和业主公约，约定本居住区不燃放或者集中时间、集中地点燃放烟花爆竹。第七条燃放烟花爆竹应当注意 ...
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现就正泰大厦前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：住宅根据与业主购房时协议的约定按每月每平方米(建筑面积)1.2元收取，非住宅用房收费标准由当事人协议约定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。 二、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生 ...
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