除不可抗力外必须在出让合同规定的建设期限内投足资金低限，完成项目开发或建设。第十四条土地使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和 方式予以处分。擅自处分的行为无效。第二十六条抵押贷款合同的终止日期不得超过原出让合同终止日期。第二十七条抵押贷款合同终止之日起三十天内，抵押权人应 ...
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了各自的权利义务；4、房屋他项权证复印件。证明被告向原告抵押贷款，并办理了抵押登记；5、开立贷款账户通知书及个人贷款支付凭证复印件。证明原告已依 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第 ...
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在南阳市中级人民法院执行(2001)南经初字第38号民事判决(前进经委会为冯楼沼气总厂抵押贷款案)中，黄运忠根据南阳市中级人民法院的协助执行要求先后8次将承包费交到 向黄运忠承担赔偿责任。前进经委会上诉称，法律并不禁止对已设定租赁的房屋抵押、出卖，黄运忠不行使优先购买权，不依据法律主张继续行使租赁权， ...
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，并办理了房屋抵押登记手续。湖南永宏实业有限公司为借款提供连带责任担保。合同签订后，原告依约于2005年3月28日向被告发放贷款210 000元， 日内支付原告国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行律师费9489元。如未按照本判决指定的期限履行支付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...
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原告赵学祥借现金45万元后至今没有偿还是客观存在的，双方在房屋抵押协议里面约定了借款利息（贷款利率按同期银行存款的四倍计算）是客观存在的，并且被告 被告樊凡与郭晶系夫妻关系，根据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与 ...
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借款担保人不仅在借条上签了名，而且还将自己的房屋产权证交给原告作为抵押（该房屋抵押没有在房屋管理部门办理抵押登记）；借款后，被告柴河清按双方的约定给 适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予 ...
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条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。 第五、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： ①商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； ②商品房买卖合同 ...
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为4.2‰，贷款期限为240个月，还款方式采用等额本息还款法；同时，根据该合同约定：花某以上述房屋为借款本息及实现债权的相关费用承担抵押担保责任。 主张的事实：银监复（2004）123号某业监督管理委员会（批复）、《个人住房抵押借款合同》、借款凭证、上海市房地产登记证明、对帐单基本信息、聘请律师合同、 ...
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房的数量不得超过乙方完成形象进度工程量的金额（形象进度为乙方完成整个工程20％工程量后的进度）；乙方由于工程款需要用商品房进行抵押贷款时，必须征得 工程款为13,488,000元，尚欠振兴建筑公司工程款5,662,440元或31套房屋，而非一审法院认定的万邦开发公司已付工程款18,137,900元，尚 ...
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与被告唐XX签订《个人住房（二手房）抵押借款合同》一份，约定由被告唐XX向原告借款380,000元以购买位于上海市XX号的房屋，借款期限300个月，自 贷款。被告唐XX未按照约定按时足额归还借款本息，逾期累计已超过六期，根据合同约定，原告有权要求贷款提前到期、由被告唐XX支付所欠本息，并行使抵押权。 ...
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