问题，这些都离不开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合 ，该司法解释从某一角度规定了善意取得制度的适用，针对的是共同共有财产，其内容的外延应理解为包含共同共有的房产，案例符合司法解释规定的情形，蔡某的 ...
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。被告周志慧辩称：我与原告之父于2004年12月1日签订的房屋买卖合同合法有效，我已于2004年6月30日将购房价款80000元一次性交付了周占欣 的。合同的成立或生效，就其合同内容而言，仅仅是合同当事人双方要约和承诺的约定，合同的生效并非合同的履行，也并不等于合同的目的已实现。也就是说，就合同本身 ...
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乙方支付迟延部分价款千分之一作为违约金，最高违约金不能超过合同额的5%。该合同还约定了不可抗力及其他内容。《买卖合同》签订后，2008年9月17日， ：浦东电缆公司与新华联公司签订的《买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。浦东 ...
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侵害了上诉人的合法权益。三、判决错误无事实依据。被上诉人在一审的诉请是认定原告和第一被告2003年8月10日的汽车买卖合同为有效合同，上诉人与 。此证明是双方真实意思表现。”该份证明是双方当事人的真实意思表示，其内容也不违反法律禁止性规定，应为有效协议。该“车辆转让经营协议书”与“证明”签订后， ...
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责任，也不能证明被告柘城广电中心授权被告海腾公司签订合同；对证据2有异议，系复印件，证据形式不合法，即使有招标公告，本案的原告未提供中标文件，不能证明 一栏盖有公章。本院认为，原告山湖公司与被告海腾公司签订的《工业品买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违法法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，合同 ...
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公司）与被上诉人重庆市大仁房地产开发有限公司（以下简称大仁公司）、李英因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2008）巴民初字第3489号民事判决， 的环球.皓月港湾内聚苯颗粒保温施工合同，是双方真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，合法、有效。基于此合同，当事人之间产生了用商品房抵付 ...
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年9月，原告却声称房屋是他的，并通过不正当手段骗取村委会开具其已审批宅基地的虚假证明，企图霸占被告李六连的合法财产。之后，原告唆使其家人采取暴力手段砸烂 被告李六连提交的证据及当事人当庭陈述予以证实，足以认定。 本院认为：本案为房屋买卖合同纠纷。此案争执焦点有三。一是被告李庚成与被告李六连之间买卖房屋 ...
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高运良诉被告西华县供销合作社联合社（以下简称西华县县社）、第三人高洪驰确认房屋买卖合同无效一案，原告高运良向本院提起诉讼后，本院于2008年5月28日作出 2007年9月27日已重新签订一份合同；对证据5异议为形式不合法，又不能证明是高崇山所说；对证据6异议为证人证实内容与录音笔录不符；对证据7异议为 ...
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1、2质证意见相同；对证据3认为被告秦有明未经其本人同意私自录音，来源不合法，录音内容是被告秦有明诱供与姚风叶串通，为日后反悔进行诉讼故意制作的。 属有效合同。对本案中原告姚风叶要求确认被告王慧敏与被告秦有明签订的房屋买卖合同无效、退还房屋的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。案经调解无效，经合议庭 ...
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华于法无据，因原告常克胜是基于房屋买卖合同违约提起的违约之诉，原、被告只能是合同的双方当事人，其不是合同当事人，不应当承担违约责任。 根据原、被告双方的 采信。被告王华提交的证据1与本案房屋买卖合同没有关联性，本院不予采信；被告王华提交的证据2中的离婚证，来源合法、内容真实，本院予以采信。被告王华提交 ...
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