您好，我现在想买一个二手房，但是房屋没有房产证。并且房屋开发商现在档案都在封存，改不了名。现在房屋姓名是卖方人大女儿名，但是她大女儿死了。我现在要买只能等到下房产证时菜能过户，我想问下，我现在买这房子和她母亲签合同有效嘛？都需要在合同里写明什么问题...
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人出售房屋时，为了对方毁约，应当要求其夫妻双方共同在买卖合同中签字认可，或者由另一方出具同意出售房屋的声明，如果出卖方夫妻一方确实不能在场，应首先要求 提供的专业意见作为决策参考。 第四、如果出卖人恶意毁约，不配合购房人办理房产交付、过户手续，购房人要及时收集证据并提起诉讼，根据具体情况拟定诉讼请求。...
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中介签订房屋存量合同外还跟买家签了一份补充协议，协议其中一条规定，房屋过户当日起20个工作日内，买家和中介配合放尾款工作，保证卖家收到全部尾款， 到账，比我们的约定时间晚了一个工作日。现在我拒绝进行物业交验且不交接房屋钥匙给买家，由于当时附加协议没有明确违约金金额，所以我跟买家索要10万元赔偿金，不然 ...
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，我自己在里面居住了4年，后因考虑小孩子上学学区问题，就通过房屋中介将房子出售了，买主也到房屋现场看了房子，对房子各方面表示满意，未向我们询问噪音问题我们也未主动提起，（）按照二手房交易流程办理了过户手续。如今，说我们隐瞒房屋质量问题，希望我们可以退还购房款并赔偿损失，请问，买主的请求 ...
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层，6层的外墙墙皮破损，经过此处有一个排水管，导致室内掉墙皮，发霉，房主将房屋粉刷后隐瞒问题出售。我在不知情的情况下通过中介付了定金，合同约定甲方保证房屋 确实存在，同时此人并非原房主，他自称受托人，事实是，原房主已将房屋出售给他，他没有过户更名，随后刷墙，已受托人身份隐瞒故障加价出售，同时此人要追究 ...
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3月1号签了合同，付定金两万，有中介，约定一个星期过后过户，到了过户时间卖方不露面，称不想卖房了，说是要赔偿一万，一开始我们是想要房子 了，就差卖方去银行面签了，卖方却要告我们。合同上注明违约方赔付守约方违约金是房屋总价的20%。请问我们该怎样维护自己的权益，要是向法院起诉，我们的胜算有多大？卖方是否 ...
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我准备购买一套二手房，房主是分期付款，现在未付完，没有拿到房产证，无法及时过户，他要求我先付款，然后拿我给他的钱还款，再过户，我如何能保证我的利益不受损，也能得到房子...
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请输入你的问题本人买一二手房，交了定金500，对方打了收条.今天去过户，又出现一个付了定金的买房者，结果没过户，事情没解决 ，我该怎么办 ？？如果房子卖给了别人我可否要赔偿，该陪我多少？？...
//www.110.com/ask/question-2322773.html -了解详情
我于2008年购买一套二手房，签订合同时，只有我们双方男的签订了字，由于没及时过户，2011年卖方因妻子不知为名，不想卖了，要收回房屋；并将我起诉到法院，在 名起诉我与卖方，我又胜诉。其妻子上诉到中级法院，中级法院直接判我输，让我搬出去，归返房屋，切经常到我单位无理取闹。请问这样合理吗？我该怎么办？...
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我于2008年购买一套二手房，签订合同时，只有我们双方男的签订了字，由于没及时过户，2011年卖方因妻子不知为名，不想卖了，要收回房屋；并将我起诉到法院，在 名起诉我与卖方，我又胜诉。其妻子上诉到中级法院，中级法院直接判我输，让我搬出去，归返房屋，切经常到我单位无理取闹。请问这样合理吗？我该怎么办？...
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