。为避免此种对买房人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，比如：2％，并约定超出此范围怎么办，退 责任选择卖方出示《建设工程竣工验收备案表》作为房屋交付的条件。交房时出示实测面积。 从市场的角度来说，适销对路的产品供不应求，仍处于卖方市场，卖方就会利用市场 ...
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。被征收房屋为住宅的，安置房屋建筑面积最低不能少于48平方米，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据评估价结算套内建筑面积 付清差价款的优惠30%。被征收房屋为非住宅的，被征收房屋和安置房屋按建筑面积进行产权调换，根据评估价结算价差，被征收人一次性付清差价款的优惠20%。 对私有 ...
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三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商 部门必须要对开发商进行监管，应将车库等部分的价格进行核算，做出专门的公示，或者在对开发商颁发销售许可证之前，政府将这一方面的情况如实地公布出来 ...
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提起诉讼，主体适格；2、由于本案双方合同约定门面套内建筑面积前后互有矛盾，且未对共有公摊面积进行约定，故对双方讼争门面的套内建筑面积及 摊面积据实进行了测绘，原审按实际测绘数据（即内建筑面积为27.72平方米，共有分摊面积为8.13平方米，共计35.85平方米）判决上诉人给付下欠购房款17471.4元 ...
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首付。一下子那不出这么多钱。开发商就建议我换房换成3栋506，建筑面积87平方。开发商自己规定5楼以 上可以不要买车库。当时就签了一份商品房认 302房，2天 后准备签合同时发现所换的3栋506 建筑面积87平方 公摊面积达到了22% 就是公摊了18.92个平方。就是说使用面 积69个平方左右。当时我 ...
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售价2950元/平方，按照这个价格只能购买77.9个平方，还建房最小面积为89个平方，而且还建房的公摊面积很大，实际套内面积72平方。如果购买个人需要补差价32550元。 1.拆迁个人住房没有公摊，还建房的公摊是否该被拆迁人承担？ 2.拆迁时原房屋2证上交，还建房办2证的费用 ...
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三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商 部门必须要对开发商进行监管，应将车库等部分的价格进行核算，做出专门的公示，或者在对开发商颁发销售许可证之前，政府将这一方面的情况如实地公布出来 ...
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的《房屋面积测绘书》，拒绝告知购买人房屋的套内使用面积及公摊面积的计算标准和依据。 《商品房销售管理办法》第十九条规定，按套（单元）计价的预售房屋 相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变…… 深谷幽兰 21:59:01 ，同时，该法第二十一条规定，按建筑面积计价的，应当在合同中约定套内建筑面积和 ...
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签定正式合同的前两天，该楼盘的发展商突然向已经交过定金的客户声明，该楼盘的公摊面积计算有误，经过重新测算，每套房屋都增加了5-7平方米的公摊面积， 前提下，是有权利不按照原来的方案继续签订合同的。赵女士希望发展商能够按照原来的公摊面积数签定主合同的要求，恐怕难以得到法律上的支持，这就是该司法解释带来的 ...
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签定正式合同的前两天，该楼盘的发展商突然向已经交过定金的客户声明，该楼盘的公摊面积计算有误，经过重新测算，每套房屋都增加了5-7平方米的公摊面积， 前提下，是有权利不按照原来的方案继续签订合同的。赵女士希望发展商能够按照原来的公摊面积数签定主合同的要求，恐怕难以得到法律上的支持，这就是该司法解释带来的 ...
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