。本案现已审理终结。原告上海某物业有限公司诉称，被告系上海市三门路某室房屋承租人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋1999年3月至2007年8月的 未予支付。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期向出租人交纳租金。同时，依据所属居住小区业委会与物业公司的 ...
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年3月14日，LLL作为出售人（甲方）、HHH作为购房人（乙方）签订《公有住房买卖合同》，约定甲方将系争房屋出售给乙方，房屋售价为人民币11,366.17元 系争房屋内，他处无房，且原告户籍在迁入系争房屋之前，系争房屋当时的承租人曾明确同意自愿为原告提供住宿条件。虽然根据庭审时原告的陈述及被告的举证， ...
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为任丙之女。本市黄浦区芦席街某号房屋为公有房屋，建筑面积30.5平方米，原承租人为郭某某的丈夫任己，任己去世后未变更承租人。系争房屋拆迁前，由任丙一户 被拆迁房屋内有常住户口，因房屋面积狭小，故长期居住在外，且两人在本市未有其他住房，因此符合关于同住人的认定标准，应当享有系争房屋拆迁补偿利益。任甲和邹 ...
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与刘某某系祖孙关系。上海市杨浦区霍山路530弄某号101室房屋原系徐甲承租的公有住房。顾某某、徐甲及刘某某户籍均在上述房屋内。2004年，顾某某离开 的。顾某某据此要求撤销原审判决，依法改判。被上诉人徐甲辩称，其作为霍山路房屋的承租人确已出资购买了该房屋的产权，有相关银行付款凭证佐证。虽顾某某的户口在 ...
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我和老公离婚了，我们承租的公有住房给我，他放弃使用权。我怎样变更承租人。要什么手续，需递交什么材料。谢谢...
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召开第一次业主大会（业主代表大会）选举产生。以前建成的各类房屋或住宅区（包括公有住房出售后的住宅区），按物业管理区域，由当地房地产行政主管部门会同开发建设 没有表决权。当本物业管理区域的物业有三分之一以上为出租时，必须聘请承租人代表列席委员会会议，但没有表决权。 第十七条委员会决定问题，采取少数服从 ...
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召开第一次业主大会（业主代表大会）选举产生。以前建成的各类房屋或住宅区（包括公有住房出售后的住宅区），按物业管理区域，由当地房地产行政主管部门会同开发建设 没有表决权。当本物业管理区域的物业有三分之一以上为出租时，必须聘请承租人代表列席委员会会议，但没有表决权。 第十七条 委员会决定问题，采取少数服从 ...
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所称业主，是指物业的所有权人；本条例所称使用人，是指物业的承租人或实际使用物业的其他人。 第四条一个住宅区应当由一个物业管理企业承担物业管理 (一)购房人在购买商品房(包括经济适用房)时，按有关规定比例交纳的维修基金；(二)公有住房出售单位和购房人按有关规定比例提取的维修基金；(三)开发建设单位的自用 ...
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大会和业主委员会（三）符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位？？含公有住房出售单位？？应当在房地产行政主管部门和街道办事处指导下组织成立业主大会筹备组 事项。（三十九）物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同时，将物业承租人、出租期限、物业服务费交纳约定等情况书面告知业主委员会和物业管理企业。（四 ...
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公有房屋租赁户名； （二）房屋转让、析产、分割、赠与； （三）新增、变更工商营业登记； （四）迁入户口或者分户； （五）其他不当增加补偿费用的行为 （优先住房保障的申请和审核） 居住困难的被征收人、公有房屋承租人应当向所在区（县）住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。 区（县）住房保障 ...
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