财产形式能否作为遗产来继承，这也是在修改继承法时必须要解决的问题。 （一）土地承包经营权和宅基地使用权的继承问题 我国现行《物权法》第128条规定:土地承包 继承的，但应将其转换为没有身份要求的财产。比如，关于土地承包经营权，非本集体经济组织成员的继承人，可以将该权利进行处分后继承其经济价值；虚拟财产 ...
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规范调整用益物权的移转问题。当然，法律也可以根据某种特殊的原因，限制用益物权的移转，如居住权就是一种不具有移转性的用益物权，宅基地使用权在转移时也受到严格 用益权人无权对物进行改造或者重大变更。第2款规定：在不对土地的经济用途进行重大变更的范围内，土地的用益权人可以为了采掘岩石、砂砾、沙士、粘士、陶士 ...
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，[2]比照土地使用权的规定进行抵押。笔者认为这种法律现状不能为林权所应有的权能提供法律上的依据。因此，本文对林权抵押之客体这一最基本的问题进行 允许抵押。（3）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；农村居民房前屋后、自留地、自留山种植的 ...
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效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异 管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋， ...
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。”据此可见，国家《宪法》在土地所有权问题上，采取的是所有权“双轨制”即全民（国家）所有所有制和集体所有制。其中，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使；而 房产所有权证书》确认；并且不得收取任何费用。 对于未经许可（包括未取得《宅基地使用证》和未经村委会同意）所建房屋（主要指庭院式建筑），因为其所 ...
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地籍调查表一份，证明原告是地籍号11——2——5——3——147宅基地的使用权人；14、1997年9月3日集体土地建设用地使用证明一份，证明二七区政府将原告的拥有地 该宅基地的使用证变更为李伟，李伟办理了建筑许可证，并与班鹏飞签订“关于冯庄村西街23号房屋交转协议书”，1993年3月29日，班鹏飞取得 ...
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地籍调查表一份，证明原告是地籍号11——2——5——3——147宅基地的使用权人；14、1997年9月3日集体土地建设用地使用证明一份，证明二七区政府将原告的拥有地 该宅基地的使用证变更为李伟，李伟办理了建筑许可证，并与班鹏飞签订“关于冯庄村西街23号房屋交转协议书”，1993年3月29日，班鹏飞取得 ...
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地籍调查表一份，证明原告是地籍号11——2——5——3——147宅基地的使用权人；14、1997年9月3日集体土地建设用地使用证明一份，证明二七区政府将原告的拥有地 该宅基地的使用证变更为李伟，李伟办理了建筑许可证，并与班鹏飞签订“关于冯庄村西街23号房屋交转协议书”，1993年3月29日，班鹏飞取得 ...
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地籍调查表一份，证明原告是地籍号11——2——5——3——147宅基地的使用权人；14、1997年9月3日集体土地建设用地使用证明一份，证明二七区政府将原告的拥有地 该宅基地的使用证变更为李伟，李伟办理了建筑许可证，并与班鹏飞签订“关于冯庄村西街23号房屋交转协议书”，1993年3月29日，班鹏飞取得 ...
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的当事人只好到地方政府、人大等部门申诉维权。其实，关于村民委员会的诉讼主体资格的问题可以借鉴国外的做法加以解决。一方面，按照世界行政诉讼法理，村民委员会履行某些 审裁处，等等。 【参考文献】 {1}白非，刘振环．我国土地征收制度中存在的问题及对策[J]．中国国土资源经济，2005，（2）。 {2}［德 ...
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