赔偿是无可非议的。至于损失的计算方式，法院可委托评估机构进行评估，也可参照周边同类房屋的租金进行认定。 邢爱珠不服原审判决上诉称：一、原判认定事实错误。李初明 出卖方已办理房产移交手续，因此，李初明虽未办理房屋产权过户登记手续，但已依法取得对该房屋占有和使用的权利。其据此有权起诉邢爱珠侵权并要求邢爱珠 ...
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清，董事长。委托代理人马立，海南日新律师事务所律师。上诉人王如平因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第217号民事判决，向 购房款付清，但由于上诉人与被上诉人均未积极主动向房产部门申请办理房屋产权过户登记手续，致使《房屋买卖合同》未能全部履行，对此，上诉人与被上诉人均有 ...
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10日出生，汉族，住所：佛山市南海区官窑镇永安村民委员会亨美村。李桂安因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第373号民事判决， 额支付给了李桂安，而李桂安却未能如约将该房屋交付丘伟东使用，也未协助丘伟东办理房屋产权过户手续，丘伟东据此起诉请求法院确定丘伟东与李桂 ...
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联合发展总公司(以下简称沪中公司)、原审第三人上海慈爱实业发展总公司(以下简称慈爱公司)房屋预售合同纠纷一案，本院于1999年12月22日作出(1999)沪高民终字 。2、沪中公司为履行与案外人的转让合同而协助明达公司、案外人办理房屋产权过户手续，这不妨碍沪中公司对明达公司享有债权，但案外人、明达公司 ...
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的比例分摊。第十条在拆迁补偿安置协议签订前，房屋所有权人已将房屋转让、赠予他人，但未依法办理房屋产权过户和土地使用权变更手续，如转让人与受让人、赠予 和过渡期限等；㈤告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限；㈥房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章；行政裁决规定的搬迁期限不得少于 ...
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该条文在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从上面的 取得房屋，因为买受人可以要求出卖人全面履行他们的合同义务，办理房屋产权过户手续而取得房屋所有权，从而以所有人的身份要求第三人腾房。因此，在该 ...
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（四）缴纳税费经过房地产管理部门确认，购房者即可正式办理房屋产权过户手续，缴纳有关税费。契税。契税占房屋成交价的3％。个人购买自用普通住宅的，减半征收 日以前建成但尚未出售的商品住宅，契税在2000年底以前免征。印花税。印花税占房屋成交价的0.03％，买卖双方都应缴付印花税由税务部门收取，有时由房地产 ...
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原告方均按规定交纳了房改款3，789。98元，但均一直未办理房屋产权过户手续。该房屋一直由各原告居住使用。1999年6月份，被告因建设经济适用 4.59‰)，合计30，682。70元； 二、被告扎旗工行给付原告杨东房屋拆迁补偿款22，442.00元(56.01×311.40元＋5，000.00元)，并 ...
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，上诉人已经认可了被上诉人购卖该房屋，所欠缺的仅是上诉人履行依法办理房屋产权过户手续的义务，因此，由于双方当事人房屋买卖合同的存在和履行，被上诉人占有 及土地证，而是谎称土地证丢失申领了新的土地证，并且此后也没有再向被上诉人主张房屋权利，至2002年8月19日向原审法院提起诉讼已经超过了我国民法规定的 ...
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房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同 法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； （4）代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明； ...
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