系通州区雅丽世居小区3号楼4单元441室的业主，该房屋建筑面积92.27平方米。2005年11月2日，李慧与新荣盛世公司签订《物业管理委托协议》， 盛世公司未及时维修。上述事实，有《物业管理委托协议》、照片及双方当事人陈述等证据在案佐证。一审法院认为：依法成立的合同对当事人有法律约束力。根据查明的事实 ...
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三园公司接受开发商的委托后，依法对王克俭所居住的小区享有管理和服务的权利及义务。王克俭与群鑫三园公司未签订书面物业管理合同，但接受了 后逐年上涨，现涨到5元多，没有经过业主同意和业委会授权；2、小区绿化没有达到国家规a9b5ulwi99Sn22)%标准；3、保安经常空岗，机动车、三轮车、自行车丢失情况 ...
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月31日，我公司与北京市大兴区泰中花园小区业主委员会签订物业服务委托合同，约定：我公司为泰中花园小区提供物业管理及供暖服务，并负责设备正常运转、维修及 被告中颂泰中美公司有部分未售出的房屋至今未交纳供暖费。泰中花园小区为燃煤锅炉间供式供暖，根据北京市物价局“关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格 ...
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年1月1日起，按北京市住宅小区物业服务收费试行管理办法的规定交纳物业费，并要求业主与京朝物业公司签订物业管理合同。同时，列明了原告单位联系人的姓名 向本院提交的《房屋委托管理协议书》、录音资料一份、社区居委会证明，被告牧工商公司向本院提交的关于交纳物业费的通知、关于交纳住宅小区物业管理服务费的通知、 ...
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2003年12月24日以及2005年1月1日至2008年12月31日的物业管理服务合同，两份合同约定的委托管理事项均包括小区内“交通与车辆停放秩序的管理”以及 服务合同，但原、被告在庭审中均确认该期间仍由被告对××小区实行物业管理，且管理方式较之前未发生变化。被告称，第一届业委会于2003年底到期，但 ...
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，嘉仁物业公司受昌平区东小口镇太平家园小区开发商北京嘉仁房地产开发公司的委托对该小区提供物业管理服务。北仪创新公司购买了该小区内68套房产，总建筑面积为 ，产权发生变化，北仪创新公司不再承担物业费。以上事实，有嘉仁物业公司一审提供的《物业管理委托协议书》、《房屋委托代管合同》、证明及明细，北仪创新公司 ...
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，住南阳市新华西路51号。上诉人南阳市家和物业管理有限公司（简称家和物业公司）因与赵建华物业合同纠纷一案，不服南阳市宛城区人民法院（2009）宛民初字 ：原告赵建华居住在南阳市新华东路绿源小区。该小区物业管理由南阳市邮电局及小区业主委员会共同委托家和物业公司进行管理，并于2007年10月18日签订物业 ...
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约定由原告对郑州市金水区北环路62号中方园小区西苑进行物业管理。合同第二章（第四条至第十三条）约定的委托管理的服务事项包括：房屋建筑本体共用部位的 错误，请求二审法院查明事实并依法改判：1、撤销一审判决上诉人何海望支付物业管理费613.3元及违约金904.1元，依法判决被上诉人赔偿上诉人房屋内进水造成 ...
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（以下简称万方公司）与被告（反诉原告）北京亿方物业管理有限责任公司（以下简称亿方公司）物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员崔晓林独任 价（房）字（1997）第196号关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定：物业管理单位受委托收取房屋租金的，应将所收房屋租金抵减物业管理服务 ...
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白辛庄榆阳路5号（2区）C2066幢。 法定代表人陈文宇，北京天和佳祥物业管理有限公司董事长。 委托代理人李大钢，北京市居庸律师事务所律师。 委托 。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知,物业公司应当先行对小区提供安全 ...
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