》。2006年9月22日，系争房屋产权登记在黄某某名下，黄某某向民祥房产公司支付了中介费。 后天竹居事务所以居间服务成功，系争房屋产权已过户至黄立群 】 1、《合同法》 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十六条居间人促成 ...
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在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到 受消费者的关注。 但是，目前市场上存在中介经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不 ...
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法律关系。这种民事法律关系中各个主体的联系主要是通过与房地产中介有关的合同。在房地产中介活动中常见的合同有委托代理合同、居间合同、行纪合同等。作为房地产中介 ，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。对于不同的房产所有人，其在房地产市场进行交易的动机各不相同，有的人想卖小房换大房 ...
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服务机构。 《公平信用信息披露法》规范了个人信用信息数据使用和传播的范围。信用中介服务机构向使用机构提供个人信用信息报告应事先通告该当事人，无权将未经 其民事权利。2）消费者在与商家签定消费合同时，对于商家提出的合同中有关条款可以提出自己的看法并注明。为了维护公平交易，维持社会商业信用，规定对于一些 ...
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管理信息系统或其他方式告房管部门。房管部门要加强对房产中介市场的管理，督促房产中介服务机构在经营房屋中介业务时，告知出租人办理房屋出租登记备案手续，并每 、义务及相关法律后果等内容，通过《房屋租赁合同》、《治安责任保证书》、《出租户房东流动人口计划生育管理合同》等形式予以明确，以进一步增强房屋出租人的 ...
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帮助周女士申请银行贷款，但需要周女士配合。这个中介想出了一个违法的办法，就是利用周女士所有的房产办理虚假的二手房买卖，然后通过二手房买卖申请银行贷款。 。 本案的一个关键是合同无效的证据。起诉前，律师去公安机关调查过李女士户籍信息，但李女士已经不住在户籍信息上的地址，中介的情况也差不多，律师在工商局查 ...
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本有有一套房产闲置，故委托中介拿出去出租，但是当时没有签什么委托合同等书面文件，11月7号的时候我到我房子去看了下，发现锁被人换掉了， 里面有人住的迹象，晚上那边人回来我从他们那里得知他们租了我的房子，和他们签合同并收钱的人就是我当时委托的中介，他们的合同现在在我这里，确实是那个中介和他们签的，并且有 ...
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，单价15077元/平方”有房源及家里陈设图片。我当时就与房产中介联系确定房源的真实性。南京规定50平方以上的房子才可以落户口。我即刻打电话回南京让我儿子 中介交谈并确定是65平方，没有告诉我儿子。结果我儿子与中介签订的合同是49.76平方，总价97万元。单价就变成了19493.6元/平方，不能落户口 ...
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%收取中介服务费。协议签订当日，原告张某支付给被告葛某定金10000元，同时支付给中介公司居间服务费1300元。嗣后，因葛某出转房屋未得其父母允许，致使合同无法 ，原、被告就房屋买卖形成合意后，为保证未来能够签订形式和内容均符合法律规定的合同，原告即交付被告1万元定金，很明显，这1万元定金应为立约定金 ...
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银行打过一个电话，问我还办不办理贷款，首付交了吗？ 我说交给了中介了，中介没有给你银行打过去吗？ 银行说没有，那我让中介联系 房子过户好之后，经过房东和中介的同意，已经开始装修了。怎么办？ ----------------- 第一个，去银行办理贷款，三方都到场了，并且面签了贷款合同。第二个，贷款有 ...
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