的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务。 约的义务，但是如果当事人已经诚信的谈判仍无法达成本约，则双方不受任何协议的约束。在此种情形下，不能强制当事人继续履行预约，否则有违契约自由的 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，原被告签订的房屋买卖协议违反了法律的强制性规定，属于无效合同。另一种意见认为， 证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中，这些证明材料有拆迁协议、开发公司出具的证明、开发公司开出的发票、房屋管理部门核发的房屋销售许可证 ...
//www.110.com/ziliao/article-288872.html -了解详情
纠纷将王海廷诉至新野县人民法院，经法庭调解，双方于2008年2月25日达成调解协议，并由新野县人民法院出具（2008）新民一初字第006号民事调解书，认定王海廷 2008年3月1日，鲁建波与白云、周军发通过新野县恒基房地产中介所达成房屋买卖协议，白云、周军发将本案所争议房屋以95000元的价格卖给鲁建 ...
//www.110.com/panli/panli_24495496.html -了解详情
三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，原被告签订的房屋买卖协议违反了法律的强制性规定，属于无效合同。另一种意见认为 即使当事人未办理物权登记，也不影响合同的效力。 综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。 刊登于 ...
//www.110.com/ziliao/article-225110.html -了解详情
他人或在银行办理任何抵押贷款；双方约定如发生纠纷，由上海市杨浦区人民法院管辖处理解决。协议签订后，原告于当日支付被告现金46万元。后被告于2005年1月11日将 中，被告出示了第三人朱某某与被告于2004年12月13日签订的上海市房地产买卖合同，以此证明系争的33号502室房屋是由第三人朱某某出售给 ...
//www.110.com/panli/panli_21025717.html -了解详情
年7月29日，被告胡某与案外人吴某某经原告上海某某房地产经纪有限公司介绍签订了《上海市房地产买卖合同》，该协议的甲方为梅某，乙方为吴某某，协议约定 迟延履行期间的债务利息。案件受理费275元，减半收取137.50元，由原告上海某某房地产经纪有限公司负担112.50元（已付），由被告胡某负担25元（于本 ...
//www.110.com/panli/panli_20900669.html -了解详情
买方并与其商定房产交易价格、房款支付方式、房屋交付等合同的各项条款，代为签署房地产买卖合同，代为办理房屋所有权及国有土地使用权的过户手续，代为与买方办理房屋交接等 应由夫妻双方平等协商取得一致意见。原告提供的2006年7月1日《房屋断卖协议》上只有被告许锦华签名，被告林尾妹作为房屋共有人未签名，依据《 ...
//www.110.com/panli/panli_20581028.html -了解详情
。原告委托代理人顾×，被告张×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海金舍房地产经纪有限公司第二十三分公司诉称，2008年7月24日，被告经原告居间介绍后 搬迁补偿费。协议约定卖方应于签订转让合同时支付房屋成交价的1％作为居间方之服务报酬。2008年8月10日，被告与买方签订《上海市房地产买卖合同》（ ...
//www.110.com/panli/panli_20455146.html -了解详情
总价款为人民币(以下币种相同)132万元，定金5万元，银行贷款72万元，双方还在协议中补充约定如原告核实贷款未能贷出上述额度，则合同解除，被告须返还定金。 新政可能导致其贷款成数发生变化，但其仍应按《二手房定金协议》约定的房价款签订上海市房地产买卖合同。更何况庭审中原告并未对因贷款政策变化导致其客观上 ...
//www.110.com/panli/panli_19789892.html -了解详情
借款，故要求被告归还借款11,000元。 原告向法庭提供欠款字据、房屋买卖居间协议、房地产买卖合同、中介费收据。被告辩称：原、被告之间不存在借款关系， 居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权；房地产座落秀山路××弄×号×××室，转让价款为838,000元等。当日，被告支付原告 ...
//www.110.com/panli/panli_19195216.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务