方式转让给第三人的行为违反了原被告双方的合同约定，侵犯了原告作为承租人的优先购买权，应认定被告同第三人之间的房屋转让行为无效。因伏牛路分社不具备法人资格， 杨金德及其委托代理人渠玉新均参加了在郑州举行的拍卖会，渠玉新与拍卖公司签订了《竞买合同》，并在该次资产拍卖瑕疵说明上签名，据作为中介机构的拍卖公司 ...
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丧失处分权的情况下，故意委托中介机构向他人出租，是属于恶意逃避执行的行为；中介机构在没有对该楼房调查的情况下与承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此 所有的房产用作居住以外其它用途。在本案中，被执行人刘某所购买的房屋予以对外租赁，表明被执行人在该房屋以外已经具备有必需的居住和生活条件。这种情况下， ...
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广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广达 的预售商品房转让问题的决定仅规定：自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的 ...
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未在双方约定的日期向胡昌伦支付剩余购房款，胡昌伦也未在双方约定的日期办理委托公证。韩凤提交的电话录音证据经公证机关公证，其内容与韩凤提供的证人证言相互 在双方约定交付房款办理公证之日前即表示自己将不履行合同，并收回了保存于中介处的房屋产权证。胡昌伦称作证的中介人员与本案有直接利害关系的说法不成立。要求 ...
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重庆市九龙坡区杨家坪新华七村铁二幢2号。公民身份号码51052219640608210X。委托代理人侯某某，男，1976年11月3日出生，汉族，住重庆市江北区华新 只能按照定金法则进行处理；二、曾某某在合同签订后已经履行了义务，协助中介公司到银行为赵某某办理了房屋按揭手续，但由于赵某某一直没有履行支付 ...
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年5月18日生。被告谷鑫，男，汉族，1983年12月5日生，汉族。委托代理人陈广田、李杰，法律工作者。原告赵合叶诉被告刘玉安、谷鑫房屋买卖合同 应属有效合同，双方所争议的房产是我通过中介人老马介绍后购买的，我与被告刘玉安经协商所签订的房屋买卖合同依法成立并应对原告构成表见代理，购房款我已按合同约定履行 ...
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7月8日生，汉族，工人，现住葫芦岛市连山区化工九区13号楼2单元14号。委托代理人：王玉坤，辽宁大潮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王素艳，女，1970年 并将房屋判归商文元所有无事实和法律依据。三、上诉人与王素艳签订的合同有效。上诉人购买诉争房屋的行为发生在房改后，王素艳已取得房屋所有权，对该 ...
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）渝北法民初字第4931号原告郑某某，女，汉族，42岁，住北渝中区临江路。委托代理人李某某、蔡某某，重庆某律师事务所律师。被告邹某某，男，汉族，47岁 居间）合同》时，被告陈某某将自己的婚姻情况以及涉案房屋的状况告知了被告邹某某和中介方。在签订合同的当日，被告邹某某向被告陈某某缴纳定金20 000元。 ...
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了各大银行，贷款按揭都办不下来。 于是，刘先生委托律师发函给房东王女士，要求解除购房合同。中介认为，刘先生单方面毁约，而且没有主动和他们联系，说明 是否需要全额支付，还要看居间合同中如何约定，房产中介是否完全履行相关义务。 在此提醒大家，在购买二手房与房产中介签订存量房屋买卖中介合同时，不管是购房者、 ...
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该转让情况后提出反对，法院就有可能判定该交易无效。 共有房屋在出售前，全体共有人必须以签字或者书面委托的形式表示同意。在交易过程中，下家一定要详细查看房屋 很难要求上家双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。 因此，在下家与中介公司签订的居间合同中，明确界定中介公司收取定金的性质：如果是代收，中介公司 ...
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