被告签订合同无效不符合法律规定，本人坚持认为合同有效。现梁晓敏已经将该铺面转租他人致使与被告辛瑞芬所签订的合同已经无法继续履行，其行为已经构成违约。 月28日向本院提起反诉，并提出前述反诉请求。以上事实，有商铺租赁合同、房屋所有权证、特许加盟合同书、收据及2011年6月30日网上银行电子回单、收据、 ...
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后即表示双方均予以确认，表明居住房屋内所有电源、插座、开关、照明灯都符合安全要求，不存在安全隐患。 ②：租赁期间,乙方私自安装或改装的所有开关，插座及电器 乙方自行承担，甲方可协助调查，但不承担责任。 ②：未经甲方允许擅自将承租房转租，拖欠租金且无法联系到乙方，利用承租房进行非法活动的，干扰邻居、造成 ...
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3万元转让费，以及从4月至11月的房租后，将该门面租下经营。 但今年年底房屋到期后，房东准备将房租翻番涨价，故不能继续经营。 我与二房东商量，可否退还 的合同，在二房东与大房东签订的合同中，有一条为“乙方不得私自将所租房屋以任何形式转租给第三方使用”。 故我是否可以根据此条，主张法律将我与二房东的合同 ...
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的房屋出租后,由于承租人未经出租人同意,擅自将房屋格局改变,发现后通知承租人必须拆除。几天后，承租人非但未拆，又私自把另一半转租他人。通过网上咨询，多位律师回复 合同。我准备写一份解除合同通知书，（通过快递送达）限期让承租人搬出并将房屋恢复原状。 请问：如果解除通知送出后，期限已到，承租人未搬出，是否 ...
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用电走同一根电线，C是总表，B是分表。08年下旬C为了偷电，将总电表私自改装，致使B的分表停走。B在不知情的情况下仍然按月向房东缴纳电费，无 突击大检查，查出该房电表问题，并开出2万元的罚单。此时烧烤店因租期到期房东将房屋转租给做川菜的承租人D，原承租人C已不见踪影。 面对2万元罚单，供电局允许先交1 ...
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元。2006年11月10日，原与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告，期限10年，在合同期内该土地由被告方自主经营。特别条款约定：被告 处罚违反之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程 ...
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了“西一深地”中的约四亩耕地，从事农业生产。2005年，李长全未经原告同意，私自把其承包地中的一部分租赁给第三人崔道海使用。第三人不仅不是原告小组的 资格。被告和第三人的行为均不存在侵犯原告的合法权益。第三人崔道海现在经营房屋所占地所有权是保其岗十二组，但是通过合法的承包形式发包给该组农户李长全经营， ...
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在催促无效的情况下，用铲车将院子中间的碎玻璃铲到靠院墙边堆放，并将该小院转租他人。孟广涛搭建的两间小屋，除部分石棉瓦散落外，现依然存在。庭审中，孟广 拆除，另一间仍在使用。废品碎玻璃无法出售，导致其损失。张万福经质证，认为房屋系私自搭建，造成侵权，证人万某某的证明不符合证据形式，达不到孟广涛的证明目的 ...
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单位一些职工违背住房管理办法，私自将公有住房转让转租给别人，扰乱职工正常生活秩序，为加强住房管理，维护职工正常生活秩序，单位已对房屋进行清理，但一些职工不配合单位房屋清理工作，限期不交回住房，单位能否在未收回住房期间，以事假停发工资的形式对职工进行处罚，如不能，请建议怎么处理？谢谢！...
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元。2006年11月10日，原告与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告，期限10年，在合同期内该土地由被告方自主经营。特别条款约定：被告 处罚违反之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程 ...
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