权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 第三级案由113个，修改第四级案由154个。修改后的《民事案件案由规定》共有第一级案由10个，第二级案由42个，第三级案由424个，第四级案由367个 ...
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资产一般是指取得资产的所有权，理论上还存在取得资产的租赁权、共有权，使用权、用益物权以及担保物权等可能。在这些情况下，取得人将与资产上的其他权利人共同 交易的经营者。A公司和C资产是参与集中的经营者。D公司因为持有C资产的共同共有权，其营业额计入C资产的营业额。但在实践中这种情形发生的可能性不大，其 ...
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而提出异议，请求执行机构将其所为一定行为或不行为予以变更或撤销，[9]例如担保物权人因主张无益查封而要求撤销控制性执行措施的，虽于实体权利之保障无碍，但 排除强制执行的权利为前 提，这些权利主要包括：所有权，如共同共有财产；用益物权，如典权；担保物权，如质权、留置权等；优先权，如职工工资，抚恤金等。 ...
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政府滥用公权力侵害集体和私人的合法利益。与此同时，物权法具体、详尽地规定了财产共有、不动产相邻关系以及业主的建筑物区分所有权的法律准则，为预防和妥善解决家庭财产 和物权救济方法等一般规则；在其分则部分，就财产所有权、用益物权和担保物权以及占有制度设计了全面的、操作性很强的具体规则，并力求各种规则的相互 ...
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但这种优先权只是相对而言的，它因为权利的主张而实现。事实上，优先权是一项法定担保物权，指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、 抵押权、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用 ...
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利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同除外：担保人的身份、资格及担保能力；当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得一致意见。 权属情况及相关权利人的意思表示。权属情况指所有权、使用权、担保物权、专有权、专用权等；相关权利人包括与合同标的有关的共有权人、所有权人、使用权人、担保 ...
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出（预）售商品房，须经房屋所在地县以上人民政府或授权机关批准；８、房屋共有人之一将属于自己份额的房屋出售，应提前三个月通知其他共有人，在同等 不得超过该房地产总价值的９５％。若干抵押房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。第三十条房地产抵押期间，该房地产的房屋所有权证和土地使用权证，由抵押权 ...
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抵押权人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备共有人全体成员同意的书面证明；抵押按份共有的 抵押担保债务之和不得超过该房地产现值。若干房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。第三十三条已经出租的房地产设定抵押时，原租赁关系继续有效。第 ...
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公司还辩称本案讼争标的不明确、不确定。黄河商业城在工行东大支行的贷款共有8 601万元，工行东大支行在黄河商业城不履行还款义务扣划人民商场的款项 中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二十八条“债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼”的规定，原告人民商城将黄河 ...
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）以财产作抵押或质押的，应提供抵押物、质押物清单和有处分权人（包括财产共有人）签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值 项下应承担的任何义务。 三、保证人在此承诺：不以债权人首先行使借款合同项下的担保物权作为其履行保证责任的前提。 ?第八条合同的修改、补充和解释 一、本合同 ...
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