庭庭长参加了会议。省高级法院张传读副院长出席会议，并就提高民事案件审判质量和加强民事审判队伍廉政建设作了重要讲话。会议期间，与会代表通过讨论，对审理房地产 房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先购买权问题。（1）共有人或承租人享有优先购买权的情况下，所有人未通知共有 ...
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？ 刘桂林：在北京，目前房屋交付条件主要有三个：第一，提供竣工验收备案表；第二，提供实测面积；第三，提供“两书”，即住宅质量保证书和住宅使用说明书。 至于“分期综合验收”的概念并不清晰，官方也都没有一个统一的解释。 秦兵：这个问题目前找不到相应的法定解释。我认为，“综合验收合格”是指整个项目验收合格， ...
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新难题，使审判难上加难。 第四，裁判标准不够清晰。由于上述新老问题比较复杂，极易产生分歧，使得房屋登记案件裁判错误、不当的几率增高，妨碍了审判功能的正常发挥 、上海、江苏、浙江、广东六家高院，与最高法院调研小组共同努力，拟写了高质量的司法解释试拟稿。二是广收各方意见。除了征求法院内部相关庭室意见外，还 ...
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（8）合资、合作开发房地产合同纠纷 （9）项目转让合同纠纷 （10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷 75、供用电、水、气、热力合同纠纷 76、赠与合同 发生变更的，人民法院应当相应变更案件的案由。 在适用《民事案件案由规定》过程中有何情况和问题，应当及时报告最高人民法院。 最高人民法院 二○○八年二月四日 ...
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矛盾日益严重，暴力拆迁已经成为影响社会和谐稳定的主要原因之一。这些矛盾问题导源于城市房屋拆迁中参与主体的多元性、利益诉求的多样性以及利益调控机制的缺失。 房屋拆迁中恶性案例的发生，应当由全国人大常委会对城市房屋进行专门立法，提高法律层次和立法质量，从而增强法律实施的效果。通过全国人大常委会的立法，可以 ...
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本案不适用高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第19条的规定。二审中双方均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定 《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 ...
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。上诉人武素霞与被上诉人焦作市博大豪世置业有限公司（以下简称博大豪世置业公司）房屋买卖合同纠纷一案,武素霞于2009年11月18日向解放区人民法院提起诉讼， 不适用高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第19条的规定。二审中双方均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定的 ...
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本案不适用高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第19条的规定。二审中双方均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定 《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 ...
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本案不适用高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第19条的规定。二审中双方均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定 《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 ...
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本案不适用高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第19条的规定。二审中双方均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定 《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 ...
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