款200万元）。为购买系争房屋，张××于2007年12月20日和花旗银行（中国）有限公司上海分行签订《个人房产抵押贷款合同》一份，约定张××以系争 一审判决认定本案中对于未按期办理过户登记双方均有责任，并无不当。黄××上诉认为合同履行顺序为先办理过户后交付房屋，其顺延交房不应承担违约责任，缺乏合同依据 ...
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年1月26日止，四被告将所购房屋抵押给原告，以保证债务的履行，并办理相关的抵押登记手续。上海某置业有限公司为该合同阶段性保证担保人，对该合同项下 有权按照中国人民银行的相关规定计收复利，还款方式为月等额本息还款法，每期归还借款本息金额为4,780.97元。丁方为甲方的个人住房商业性贷款向乙方承担阶段性 ...
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通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的情况下，一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。 但是，房屋买受人能举证证明贷款不足或 承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或在与买受 ...
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于该期限内支付房款，已经违反了合同的约定。至于被告未办理设定在该房屋上抵押登记的注销手续，根据惯例，不影响银行对原告贷款申请的审核，只影响银行对已 对原告贷款申请的审核不产生影响。由于原告已违约，原告要求被告继续履行合同并承担违约责任，无事实依据和法律依据，对于原告的诉讼请求，本院不予支持。由于被告已 ...
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慧时欣园3号楼A单元1803号。原告北京农村商业银行股份有限公司南苑支行(以下简称南苑支行)与被告张建设金融借款合同纠纷一案，本院于2010年1月8日立案受理后 依约将63万元贷款发放给张建设。张建设开始归还借款。2006年8月9日，张建设将坐落于丰台区慧时欣园3号楼A-1803号房屋抵押给南苑支行， ...
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未付款项承担连带保证责任；甲方自愿以所购房屋向乙方提供抵押，作为本合同项下贷款的担保。甲方抵押担保的范围为本合同约定的借款本金、利息、罚息、逾期利息、 百七十六元三角。三、董金明于本判决生效之日起十日内给付中国民生银行股份有限公司北京方庄支行相应利息及罚息（自二○○九年十二月十八日起至欠款还清日止，按 ...
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贷款支付给原告。之后，原告按照合同约定办理了过户手续。2004年4月26日，被告向招商银行上海分行申请抵押贷款336,000元。收到银行贷款后，被告未将该房款支付 为被告所写。原告对此鉴定结论无异议。而被告坚持认为上述两处均非其签名，但并不要求复检。另关于2006年5月被告将房屋转让于案外人后房款由谁 ...
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某某不履行合同的行为产生后绿洲公司要求解除合同的态度也是明确的，与房价高低无关。第二，银行审批贷款时是不看房屋是否有抵押的，柯某某至今未能提供证据证明其 上海市商品房预售合同》中的送达确认地。审理中，柯某某否认收到该份信函，却无沈某的相应佐证，柯某某应承担举证不能的法律后果。同年7月11日，绿洲公司在 ...
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经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定缺席审理，本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司桂林分行 有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，并有权处理抵押物或要求保证人履行保证责任。双方于2003年9月4日办理了房屋抵押登记手续。原告于2003 ...
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年5月12日、约定期限为2000年5月10日。上海银行当日即向华金公司发放贷款人民币500万元，借款凭证注明到期日为1999年 12月10日。1999年 合同当事人及金额均一致，因此该抵押登记有延续的效力。 378抵押合同既经华东公司追认又经依法登记，应属有效，上海银行依法享有该房屋的抵押权。上海银行 ...
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