内容合法、行为不违反社会利益和公共道德外，我国现行行政法规和相关司法解释还规定房屋买卖合同须经登记方能生效。如《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让 经登记后，凭证出售、出租房屋；凭证办理房屋买卖、继承、分析、赠与、交换和调拨等移转变更手续；凭证申报扩建和改建；凭证办理拆迁补偿手续。由于王先生还 ...
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。 孟庆云上诉称，一、原审程序错误。社旗房管所起诉前没有与上诉人签订拆迁补偿安置协议，未经房屋拆迁管理部门或同级人民政府裁决，直接起诉违反了国务院《城市房屋 合法有据，本院予以支持。孟庆云在原审中虽提起了反诉，要求社旗房管所因出租房屋漏雨给其造成经济损失20000元给予赔偿。但在法定期限内未交纳反诉 ...
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怎样解决拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决：（1）拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。（2）拆迁人与被 ...
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拆迁改造建设。广饶县广饶镇杨家村村委会出租给汪津广土地上的房屋及附属设施在拆迁范围内，在此期间，拆迁人广饶县市政设施管理处向预制厂法定代表人汪津 ，对评估补偿价168305元，应予以认可。一审法院依据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条第(四)项之规定，判决一、广饶县建设局一次性赔偿预制厂房屋拆迁赔偿费 ...
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明确。二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。.三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租 下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、 ...
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的租金也并非被告不交，而是原告不收。现房屋处于拆迁过程中，除非原告给予被告拆迁补偿，否则不同意交还房屋。经审理查明:位于重庆市江北区唐家沱正街32 与某某供销社公司属名称不同的同一单位的陈述具有合理性，且双方当事人均认可房屋租赁合同的出租人为某某供销社，则合同主体一方为某某供销社，另一方为邓某某的法律 ...
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宅基地进行建房；张某出资20万修建房屋，并对建成房屋享有所有权；将来因征地拆迁、规划拆迁、新农村建设等产生的一切拆迁补偿收益归张某所有。后张某 附法条：《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...
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4?婚后一方或双方申请并投资取得部分产权房屋的；5?婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁并投资取得部分产权房屋的；6?夫妻双方单位投资联建或联合 的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。在审判实践中，这种处理方法已经得到人民法院和诉讼当事人的认同，但对于一方 ...
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将要进行动拆迁，请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利？读者金林答：根据新动拆迁有关法规 解决；若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用： （一）按国家和本市规定的货物 ...
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将要进行动拆迁，请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利？读者金林答：根据新动拆迁有关法规 解决；若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用： （一）按国家和本市规定的货物 ...
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