为各种公共设施或经公共设施而送达到公民或单位手中的某些特殊的商品（如电能、燃气等）；合同主体间形成或为租赁或为买卖的经济关系的一种合同。[14 不平等、当事人之间的权责不明确以及公共事业管理部门有时单方变更合同事项的问题。[20]其次，我国现有法律在公共合同的强制订立方面有较大的空白，使得公众不能很好 ...
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的内容去查找相关规定是否存在对某一方的不利因素或影响等。 第二点 注意合同主体签约资格的有效性。对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同 ，社会因素中的国家法律政策调整、市场价格重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购等事项。未雨绸缪 ...
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的约定，如果约定不明确或者不准确，则等于没有达成仲裁协议。例如两个公司在合同中约定在廊坊仲裁争议委员会仲裁，该约定无效，因为廊坊没有仲裁争议委员会。 6、 风险的角度考虑，最好写成法定代表人或授权代表签字并由合同主体盖章后生效 8、还有其他很多需要注意的问题，包括变更、措辞、货币符号、时间点、主合同与 ...
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是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受 应依法缴纳有关税费。转让人无论是债权转让，还是权利义务转让，都只是合同主体的变更，而合同内容即权利义务并没有改变。如果转让人是债权转让，预售人拒绝重新 ...
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管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 .2本合同签订后工程不得转包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。 ...
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挣脱了绝对形式主义的桎梏，而着眼于经过几代法学家努力精心、逐步提炼的意志和客观公正因素的考量。在合同主体方面，认为人人都有不可剥夺的法律人格，对合同效力 或者重大过失造成对方财产损失的。第54条第一款规定：下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立 ...
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说有以下几种手段： （一）假冒合同主体进行欺诈。在生活实践中，犯罪分子往往本身不具备成为买卖合同卖方主体或买方主体的资格，而利用种种手段掩盖或隐蔽其 和设定民事义务，并且能够对自己的违法行为承担民事责任，从而使民事法律关系发生、变更或者消灭的一种资格。对于公民来说，具有完全民事行为能力的人，才可以独立 ...
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查明事实，依法改判。被上诉人新乡一建公司答辩称：与机械化分公司签订承包协议的合同主体是范安会，承包协议并不是与“吊装队”签订的集体承包协议；该 返还8610元的上诉理由不能成立。四、因河南省新乡市建筑工程公司的名称变更为河南省新乡市第一建筑工程有限责任公司，一审判决后，河南省新乡市建筑工程公司机械化 ...
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德房地产开发有限公司(以下简称瑞德公司)、原审被告辽宁省国土资源厅(以下简称省国土厅)房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2009年9月30日作出（2009）沈中 本人签字。而辽东公司与省国土厅认为与瑞德公司所签订的合同因变更购买人的合同主体，原合同已实际解除。在省院二审审理及一审法院审理期间， ...
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当事人提出合同上的请求和提起诉讼，而不能向与合同无关的第三人提出合同上的请求及诉讼，即所谓合同主体具有相对性。本案中原被告双方签订的《特许加盟合同》 的适格被告。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条规定：“原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。”原告郑丽红变更诉讼 ...
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