在本认购书约定的期限内向甲方支付楼款或签署正式《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，本认购协议书自行解除（终止），定金不予退还，同时甲方有权将该物业 A公司诉至人民法院。本律师代表A公司。 一审审理阶段，本律师从双方未签订正式买卖合同为由，其赔偿金没有事实根据；其二、在本案中双方均有违约行为，双倍定金不 ...
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黄日秀。原告牟伟成与被告广西农业机械贵港公司、贵港市巴厘岛房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2012年1月12日立案受理，依法由审判员陈珠恒 与被告贵港市巴厘岛房地产开发有限公司合作开发建设商品房签订合同，拟提供60套职工认购房，是在双方解除劳动合同之前，因此，原告仍享有获得分配认购该60套职工 ...
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代表人：李晓胜，该公司董事长。原告陈玉燕与被告濮阳濮信投资管理有限公司保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告陈玉燕及其 年12月6日。如乙方确定购买商铺，双方签订正式的商品房买卖合同，乙方缴纳的意向金转为购房款。如乙方在认购权到期前三日内决定不再购买，甲方在协议到期日提前 ...
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××，该公司总经理。委托代理人张××，陕西××律师事务所律师。原告任××与被告×公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月1日立案受理后，依法由本院民事审判 。故原告诉请要求被告承担1%的违约金。以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。本院认为，原 ...
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。上诉人新乡市博远置业有限公司（以下简称博远公司）与被上诉人高乐义房屋买卖合同纠纷一案，河南省原阳县人民法院于2009年9月20日作出（2009）原民初字第678 63元，双方各半负担。博远公司上诉称：1、上诉人对所开发的商品房具有自主定价权，且售房价格公开透明，不同位置、层次的房屋销售存在差价不违反 ...
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（原审原告）黎孝美，女。上诉人王桂芝因与被上诉人黎孝美保证合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2010）西法民初字第2290号民事判决，向本院 错误。2、“上井雅苑老年公馆”在未取得商品房预售许可证明的前提下依法不得对外出售，因此，所签订的“认购卡”合同依法应当认定无效，而本案所涉及的“保证书”是 ...
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，河南恒明律师事务所律师。上诉人李月英、李舢因与被上诉人罗利房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第735号民事判决，向 ，但这并不改变该房的商品房性质，该房可以上市交易。李月英有权购买河南瑞奇房地产开发有限公司开发的房屋，其与共有人即李舢将认购的房屋转让给罗利 ...
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滨因与被上诉人张春来、被上诉人河南诚信房地产开发有限公司（以下简称诚信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民二初字第614号民事判决 与第一项目部郭隆鑫签订协议，自愿将诚信公司抵给郑州市中原建筑公司的五套商品房中的四套抵给郭隆鑫作为债务补偿，并约定如诚信公司在约定的 ...
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商品房买卖合同是格式合同，但其中有许多选择条款和空白条款，而正是这些条款容易造成纠纷。一般而言，开发商的律师对空白条款和选择条款作过论证，以维护其利益 本身就是个陷阱，它将侵吞本处于犹豫期的购房者的定金。2、解约权条款 有些开发商在合同中注明：若认购方违反协议中的任何条款，出卖方有权解除本合同，认购 ...
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乙方： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 经甲乙双方协商一致，就乙方认购华阳小区住宅一事，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、 甲 该房单价为每平方米2980元，总房款273862元。 四、 在华阳小区《商品房买卖合同》签订之前，乙方自愿缴纳人民币50000元作为选房保证金，该保证金由甲方 ...
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