的证人证言及北小店社区居委会、南洼居民组出具的证明材料证明该房屋占用土地系第三人的宅基地，原告方提出异议，因第三人未能提供其拥有该土地使用权的法定有效证件 系原告赠与，但被告及第三人当庭均未能举出该房产属买卖、赠与的相关证据，故被告为第三人李敏办理房屋管理初始登记所依据的主要证据不足，事实不清，依法 ...
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裁决程序合法；28．宁波永大实业总公司与沈大伟于1997年签订的房地产买卖合同，拟证明沈大伟房产的来源。被上诉人慈溪市永诚橡胶化工有限公司答辩称； 后，听取了被上诉人公司对补偿方案的有关意见，认为，房屋所有权转移时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，被上诉人应尽早办好国有土地使用证。被上诉人 ...
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买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，转让费用未付。故又签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清，租用费用5万元。市一级的房产证 赔偿50万元违约金（注上：参照物价上涨因素）。请问这个问题我该怎么办？地基转让合同还在，是否还有效？敬请教。名为出租实为买卖宅基地，地基转让是否有效 ...
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清财过程中购得的房产一处，有当时的买卖契约凭证，契约上写的受让人也是我父亲，当时未办理宅基地证 , 但在后来办理宅基地证的过程中，出于某些特殊原因，在 现在我姑姑得知该证登记在她的名下，意欲吞占。 我认为：宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体 ...
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其参与制造的雷管被公安机关全部查获，客观上没有造成危害社会的后果，可以对姚培岭酌情从轻处罚。被告人勾先娥参与制造、买卖、储存爆炸物犯罪5起，多次非法为 减轻处罚”的辩护意见，经查，杨国强的行为不属于因筑路、建房、打井、整修宅基地和土地等正常生产、生活需要而非法运输爆炸物，该辩护意见不能成立，不予采纳。 ...
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，她妹妹的较大。因此，目前我们准备互换地。 但目前建设规划许可证上是她妹妹的名字，上面的房屋建设由我们来。 我们准备签一份互换协议。 同我老婆的地块 宅基地互换协议好，还是买卖协议好。 2.如果是互换协议，因此小的宅基地卖掉后的金额直接是给她妹妹的，那请问在合同上要不要注明小宅基地的处置事项 3.互换 ...
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元钱（当时说的是房屋补偿，宅基地靠路的一边打麦场我家留着。另一面的有建筑的宅基地是以地换地，对方的田地任我家挑）。 上个月我们和老家联系上了，却意外得知对方的儿子与几年前把我家的老房子拆掉大半，占用了我家原本留下的靠路的一面宅基地，建了新房（现在听说建房前我家亲戚曾出面制止，但对方不听）。得知此事的 ...
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我与本村村民于2005年9月21日签定的房屋转让协议 但一直没有办理过户手续，现在可能牵扯拆迁，原卖房人想以宅基地归集体所有不能买卖为由想要回宅基地，并 由中间字代签的名字 老太太只在名字下面写了十字 也没按手印 经过7年我在原有房屋的基础上进行大量的翻新扩建，再有我也是本村村民，应该享有宅基地的 ...
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做厕所。她明确的说，她有土地使用证为凭，她们土地使用证上并未注销转给我的那点地，而我们与她家的买卖都没有人知道，也只是口头的协议交易。她已经去当时的 主张要收回去，她声称:"已去法院了解，完全可以凭土地使用证明，告我非法侵占她家的宅基地。而由法院传唤我二十天内到庭应诉，如不去应诉，就表示我放弃申诉权利 ...
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形成了约近300平方米的宅基地。于2009年7月，原告与孔凡平将此地出卖给被告。因此地是农民集体所有的。因此，原告和第三人与被告订立的买卖土地合同违反《土地管理法 脊为界，下以大路为界，上至岭脊，成三角形，里面到孔庆章自留山为界。垌尾大队革命委员会添加意见为同意以上意见，建房屋使用；2、给予拆迁回建地 ...
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