影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提供如下文件：（1 保护买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由 完成建筑工程时，或者承建人没有按照政府的强制性规定进行施工时，或者 ...
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2条第1款以及《专用条款》的规定，《专用条款》与《通用条款》的关系为：专用条款是对通用条款的补充、完善或具体化，两者有不明确或不一致之处，以专用 、《建筑法》第七条、《建筑工程质量管理条例》第十一条第一款、第二款的规定，被上诉人应办理相关的行政审批手续，双方签订的《施工合同》才具备履行效力。原审庭审中 ...
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理由不予采信。按照原、被告双方签订的装饰工程合同第六条第1项的约定，对于工程项目的增减需另订书面补充协议，甲方(桂林天元足健中心)应向乙方(博雅公司 装饰装修合同纠纷，被上诉人的房屋租赁合同是否备案，与本案纠纷无关，不能成为上诉人拒绝承担违约责任的理由。刘怡群虽声称其作证行为代表公司，但未见公司授权， ...
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条件，也不具备交付房屋的条件，现属违章建筑，将反诉解除合同。被告就反诉部分诉称，双方订立的联建协议和补充协议虽经被告多方努力已于2007年10月1 内未具备建设工程竣工验收备案证书，更不具备商品房房地产产权证（大产证），根本无法办理小产证等相关手续。对此被告未能兑现其承诺的条件，应按补充协议约定的原告 ...
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发了书面交房通知并已妥投。且上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》附件四补充协议的第六条约定“甲方按本合同首页载明的地址、邮编及收信人以邮政 日经消防验收合格。根据被上诉人一审时提交的建设工程竣工验收备案表、（长县）公消验字（2009）第005号《建筑工程消防验收意见书》以及《住宅质量保证书》、《 ...
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，不得擅自拆除”的原则；3、方案1份，旨在证明实施拆除工程有前置条件，即需审计结束、明确坐标位置、报请建设单位备案后实施；4、通知书1份，旨在证明原告就拆除条件 月15日起开工至2009年4月25日完工；合同还约定了双方的施工责任和违约责任等。次日，双方又签订了《补充协议》1份，约定：需拆除的楼宇，由 ...
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月31日。另外，双方还约定了建筑标准、违约责任等条款。原、被告双方又于2005年12月28日签订了《商品房定购补充协议》，约定：总房款不变， 日签订的编号为D06060639的《商品房买卖合同》；4、老街坊置业与中州服务中心签订的《补充协议》；5、勘查单位核工业工程地质勘察院、设计单位河南纺织设计院、 ...
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排他特性的一种肯定，是对原司法解释的补充和完善。 三、建设工程价款优先受偿权与建筑工程竣工验收及建筑工程质量责任问题 最高院《批复》第四条规定建设工程 工程竣工验收的情形。从最高院《批复》第四条规定承包人可以建设工程合同约定的竣工之日起计算建筑工程优先受偿权而明显看出，对于建设项目停工未能竣工的，并不 ...
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影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提供如下文件：（1 保护买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由 完成建筑工程时，或者承建人没有按照政府的强制性规定进行施工时，或者 ...
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履行完毕，故不应承担责任。被告广州市建筑置业公司提交了以下主要证据：1.原告和被告置业公司等单位与被告中广公司签订的《补充协议》。2.第三人兴华公司收取 中广大厦不同楼层的产权手续之用，以此证明该司一直积极履行合同办证义务。原告羊城公司和被告中广公司对补充协议的真实性没有异议，但中广公司认为该补充协议 ...
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