的，视为顺序相同。 因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期，并依次确定抵押权的顺序。 （2）抵押物登记机关。 。 （1）自愿登记。根据《担保法》第43条规定，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记 ...
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3日出生，湖南省洪江市人。 再审申请人向纪全因对本院2007年4月20日作出的（2006）州民一初字第15号民事判决不服，于2008年12月10日向 民事判决，不顾房屋买卖合同标的物已设置抵押登记、申请人已合法有效取得对该标的物抵押权的事实，判决原审被告张清云返还原审原告李峰、石静吉首市红旗门办事处香 ...
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为房地产管理部门，也有的地方人民政府规定为工商行政管理部门。本案中县政府规定的部门即是工商行政管理部门，虽然2000年9月29日最高人民法院对担保法作出 县政府将已设置抵押财产范围内的土地使用权登记给了他人的行政行为直接影响了办事处对抵押权的实现，对办事处的权利义务产生实际影响，根据《最高人民法院关于 ...
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上诉人承担原价返购责任，属于适用法律错误。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题 转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由于被上诉人所有的位于新乡市金诺商厦一层A6号81. 11平方米的营业房在银行设置有抵押，贷款尚未还清 ...
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原告提起诉讼。 ３３．债务人下落不明，但未被宣告失踪，债权人起诉要求清偿债务的，人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理。 ３４．人民法院审理宣告 行为无效。 债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。 １１６．有要求清偿银行贷款和其他债权等 ...
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作为原告提起诉讼。33．债务人下落不明，但未被宣告失踪，债权人起诉要求清偿债务的，人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理。34．人民法院审理宣告 其行为无效。债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。116．有要求清偿银行贷款和其他债权等数 ...
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违约金； （九）消除影响、恢复名誉； （十）赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 人民法院审理民事案件，除适用上述规定 行为无效。 债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。 [19]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则） ...
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都广为诟病。最高人民法院颁布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称法释[2000] 44号），通过司法解释来解决这个法理和 191条第二款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。此举强化了《担保法》第49条第一 ...
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原告提起诉讼。 33、债务人下落不明，但未被宣告失踪，债权人起诉要求清偿债务的，人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理。 34、人民法院审理宣告 日起废止） 债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。 116、有要求清偿银行贷款和其他债权等 ...
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人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号，以下简称2004年5号文)第五条规定：“ 登记房屋所有权人，某银行充分信赖曹某有权对该房屋设定抵押，其抵押权的取得并无瑕疵。 三、房屋登记机构的审查义务 我们认为，根据《物权法》 ...
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