六月底（25日左右）在一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方 存在？我方是否可以拿回定金？期间是否需支付违约金？ 附加一个问题：若合同未明确规定时间限制，一般是以多少天为准为此合同的失效期 问题写的比较长，也比较啰嗦 ...
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简介： 2011年4月19日，原告任某某与被告徐某某签订《二手房买卖合同》，合同约定：原告将位于深圳市罗湖区东门中路缤纷时代家园某房产（下称“涉案 因租客拒绝办理，造成原告未能按约将房产交付给被告要求原告支付迟延交楼违约金69288元。 深圳市罗湖区人民法院一审被告徐某应于判决生效之日起五日内向原告任 ...
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的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若违约，则支付对方房价20%的违约金，我当时收取定金0.5万，约定6月30 给我的资金监管文件时PS过的，资金监管人名称被做了PS;我问银行为什么购房人与合同人不同，银行的那个客户经理称当时他们做了一个文件，但此事之前一直未告诉过 ...
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9月我和别人签订了二手房买卖合同,后来11月我以售价过低为由,拒绝卖这套房子,后来我偿还押金10000元人民币,对方要求我赔偿5000元违约金,我觉得太高了,请问这5000元违约金合理吗?...
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律师：您好！我们今年3月底签订的二手房买卖合同约定7月15号交房。没有款清交房的约定。现在由于市公放款慢，可能要到8月放款。现在三证已过户。 写着如果卖方延迟交房要付滞纳金，延迟超过10天交房要付25万违约金。如果双方协商不成，卖方一定要款清才交房。算不算违反合同呢？卖方为外籍人士，能不能起诉呢？谢谢...
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二手房买卖合同去年底签订，网签在今年1月份，网签后付款50%，合同约定60天内房屋交接，但由于我是卖原房，买现房，买我原房屋的人贷款没下来，因此拖延了我买此套房屋时间。违约金是按日万分之四赔偿；问题是：合同时间如何界定，才能测算，如果按照去年底签订时间我已经过去36天，如果按网签 ...
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二手房买卖合同是明文约定付款方式是采用签合同付首付-过户-抵押给银行-银行放尾款，且卖家必须在收了首期款7天内交房。现在房子已经过到我的名下，银行按揭手续已经 肯交房。但是现在我租的房子也快到期了，房东已经找好了新的租客，不按时搬出就要给房东违约金了。实在协商不成的情况下我可以撬门进去我买的房子里么？...
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、担保合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置纠纷、公房所涉纠纷、离婚 违法追债纠缠，债权债务被诉代理，积极维权；3、货款、借款、赔款、违约金、房款租金、违法赠予追回等；4、债权债务诉讼与仲裁代理；5、债权调查 ...
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我4月中旬和签订了一份二手房买卖合同，支付了定金2万元，房价为230万，当时由于卖方等钱用，我在合同中写明先支付给卖方100元用于解压，由于卖方之前曾有反悔的先例，在合同中我写明了违约金为5万元，月底卖方再次失约了，请问违约金该付多少？...
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律师：你好！ 我作为买方通过中介链家地产于上月10号与卖方签了一个二手房买卖合同，并交了3万元定金。但现在卖方想违约，但只想退我3万定金不想赔3万违约金，我能先收下卖方退回的定金，再起诉追究其违约金吗？这个收条应怎么写？...
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