当时被告未成年,根据宅基地房屋的处理规定,被告基于与其母亲的共有关系,相应取得该房屋的共同所有权,系争房屋的来源分为土地部分和房屋部分,系争房屋的土地 等费用主要由俞某某负担。审理中,双方均明确表示不同意实物分割。以上事实,由离婚协议、民事调解书、上海市农村宅基地使用权申请表、审核表、房屋拆迁安置协议 ...
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m2,旱平地58.5 m2。之后,杨先红与被告、第三人及陈志银在规定的土地上修建了砖木结构平房三间。2003年9月8日,陈秀兰以其本人为投保 关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》90.在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有 ...
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证件是以鲁祖勇的名义办理的。13、鉴定书1份,用以证实原、被告共有的房产及土地经评估价值281000元。被告鲁江峰辩称,我没有侵犯原告的居住权。共同财产现 4、5份证据有异议,认为保证书是原告逼迫自己写的,离婚协议是去民政局离婚时所写,不能在本案分割财产时作为证据。本院认为,该两份证据被告对其真实性不 ...
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地下空间已经被计入整栋建筑物的公摊面积,如果可以分割使用,并且经购房者同意,开发商仍然可以与购房者达成协议,将该地下空间单独出售给购房者。当然,对此类 多数观点主张会所和车库(地下空间)作为公共配套设施,应当法定为业主共有。 [9]主要理由有: (1)建筑物与土地使用权不能分离。小区的全体业主按份共有 ...
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人上海市浦东某某某某(控股)公司与被拆迁人倪某某签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》(被拆迁人还列有倪某某再婚的妻子黄某某和孩子倪某某 调解书中“其余财产等”应当包含夫妻共有的房屋所有权。原告李某当时放弃的意思表示真实有效。本院及二审法院均驳回了原告李某要求再次分割房屋产权的诉请。故, ...
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佐证。2、原告及其父母、兄弟姐妹8人共有的山林。被告提供了屈大先、屈大高、屈大国、屈大胜四兄弟山林土地协议,主张该7处自留山、承包山已由 为宜。原告2008年9月23日取款购买山林剩余1000元亦应作为夫妻共同财产进行分割。原、被告为原告父母购买99鸿福终身保险,至今共计缴纳7400元保险费,属于原、 ...
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及上面的房屋不属于双方共同财产,依法不能分割。商集用(2000)字第09-0068号土地是上诉人的家庭共有财产,该宅基地是村委于1999年按人头分给 将此宅院判决给被上诉人使用,基本适当,理由是:其一、上诉人自己写的离婚协议无被上诉人的签名或指印。在原审法院判决离婚后不久被上诉人打工回来,上诉人仍隐瞒 ...
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的女儿。在原、被告夫妻关系存续期间,娄底市经济技术开发区征用了原、被告家的土地,并安置原、被告户宅基地70平方米。2005年9月8日,原告周建湘与 不能分割46.7平方米的安置地,只能分割一半即35平方米安置地。 本院认为,夫妻双方签订离婚协议时,对共有财产及债务的处理应该要具体明确。原审原告周建湘与 ...
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公共利益不必界定。 (2) 贯彻宪法保障合法私有财产的精神 关于征收补偿的规定,土地承包经营权设定抵押,删除宅基地使用权限制转让的规定,都符合宪法规定合法私有财产不 ,并增订意定相邻关系的一般规定,以作为相邻不动产使用协议的法律规范。关于共有物管理、处分及分割的规定,仍未能避免无效率的弊端,因此,仍应 ...
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共同共有指对权利不进行份额分割,而权利人共同享有权利。因此,对于一个小区而言,地上建筑物的所有权人共有小区的土地使用权。实践中,中国的许多省市将小区的土地 不能预售该地下车库。根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》,除非有合法产权分摊协议,否则单独具备使用功能的独立使用空间(如车库、自行 ...
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