刘罗生请假照顾妻子丁某某至今。8、刘中共、李金云、荣铁的书面证明及房屋租赁合同，拟证明原告丁某某夫妇从2006年起至今在醴陵市城区居住生活。9、 即颅骨修补术30 000元，因司法鉴定意见书已确认且必须实施，被告均无异议，依照《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释〉》第十九条第二款之 ...
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裁执分离的经验可循，将征收拆迁领域作为裁执分离制度的试验田，存在着很大的风险。最后，在目前的司法环境下，若法院只负责裁定，则完全可能使司法审查 的，或者说不能因为是出租房屋，就可以获得额外的补偿。在通过市场机制形成的房屋租赁关系中，承租人在征收搬迁中的收益来源于租赁合同的约定，从某个角度而言，承租人 ...
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相当之宽松（允许最高达104.8%的年息）。 须说明的是，上述最高法院的司法解释并非唯一的法源，部门规章关于法定利息的规定也颇值重视。如根据 。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年较有代表性的 ...
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承租人的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。2．优先承租权的法学理论根据。的确，优先承租权尚没有法律明文规定和司法解释规定。但是，很多法学专家 所作的合同法条文释义著作中，大多在对合同法第二百三十条关于房屋承租人的优先购买权予以学理解释后提出了优先承租权这一概念，有的还附以典型案例加以阐释。 ...
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不符合《物权法》第一百四十八条规定，也势必给房屋征收的补偿问题埋下纠纷的隐患。如《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十七条规定对土地使用权的补偿 调换，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换后的房屋，依约由原房屋承租人承租。 房屋承租人对租赁房屋有装修投入的,应当在补偿协议或补偿决定中 ...
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规则，是法官在司法实践当中最常用的裁判规则之一。主要适用于两类案件：一是在一房多卖案件中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋；二是在企业 并同时使该企业作为承租人继续占有这些设备。可见，关于占有改定的特殊规则，正是针对现实生活中的卖出租回这种特殊融资租赁合同形式的，其实质是用一项租赁合同关系 ...
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，按此标准，似乎还应有“城市承包合同纠纷”的案由才说得通。1999年7月，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》就已将农村承包 中的房屋及其他不动产类及经济统计表中的运输合同纠纷与其他并列的案件类型在逻辑关系上不属同一层次，建议能予以调整。另外，最高法院已通过司法解释的形式 ...
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令上诉人承担181?98万美元租金没有法律依据和合同依据。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第17条之规定，北方公司要求上诉人 《经营外汇业务许可证》，但根据本院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》(以下简称合同法司法解释)第三条、第十条之规定，即使本案 ...
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房屋建筑面积所占比例合理分担。第三十条在租赁合同有效期间,房屋所有人翻建或大修房屋,需要承租人临时搬迁的,租赁双方可签订临时搬迁协议,临时搬迁期间承租人停付 申请人民法院强制执行。第三十八条当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的,可向仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。第 ...
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实施单位和评估单位名称及其工作人员名单等事项，并向被拆迁人、房屋承租人做好拆迁政策的宣传、解释工作。拆迁范围所在地街道办事处、居委会应当协助解决拆迁中出现的 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的 ...
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