原来买房时因为认识所以一直没有办理房屋产权过户手续，但现在卖方的房屋产权人已经去世，手里的房产证还是原产权人的姓名.后来原房屋动迁拆除，又回迁回来，每次交取暖费等费用也是使原户主姓名，请问我该怎样办理过户手续。...
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近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产 财产的处理中。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所 ...
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为35000元，第二期为125000元；由梁永洲、刘玉梅与杨志勇一起去办理房屋产权过户手续，费用由杨志勇负担，杂物房因没有房产证无法过户， 购房款，对余下的30000元购房款上诉人亦表示同意退还，故双方实际已口头解除该房屋转让协议，被上诉人据此要求上诉人退还30000元购房款依法有据，应予支持。上诉人 ...
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以129000的价格（含家俱及储藏室）卖给该单位职工韩留成，双方签订了一份房屋买卖协议，但未办理房屋产权过户手续，郭东没有向韩留成交付任何房屋手续， 中，原告放弃赔偿损失的诉讼请求，符合法律规定，应予准许。被告郭东辩称，该房屋是自己以50000元的价格购买原告的，因没有提供证据加以证实，对此，本院不予 ...
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近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产 财产的处理中。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所 ...
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达成口头协议，由王圣刚出资购买该公司位于沈阳市五爱市场服装城4层4C118号精品店房屋。同月，王圣刚向五爱天地公司缴纳人民币50万元。1999年11月，五爱 个口头合同均依法成立，在合同当事人双方之间发生约束力。在李桂馥与王圣刚均未办理房屋产权过户登记的情况下，由于王圣刚实际占有、使用诉争精品店房屋， ...
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，故起诉要求判令被告履行房屋买卖合同约定的义务，确认房屋买卖合同有效，办理房屋产权过户手续。 本院认为,原告起诉所依据的房屋买卖《合同书》上载明的买卖 ，被告辩称宁江四中基建办并非被告单位，亦非其所属机构，据此否认原被告之间存在房屋买卖合同关系，认为原告起诉被告主体错误。经庭审调查，原告未能提供出充分 ...
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过户当日将贷款不足部分以现金方式补足。双方同意被告于2008年4月1日前腾出该房屋并通知原告进行验收交接。此外，双方还协商约定，原告另行支付被告150,000元的装修 原告于a、王a、胡a、于b、王b、宋a交付上述房屋，并协助办理房屋产权过户手续。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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我于今年上半年购买了一处商铺。商铺房产证上的房东李先生以委托张先生处理房屋一切事宜的方式卖给了张先生，并对委托做了公证。张先生未过户，又以 处签署了房屋买卖合同，中介为第三方证人，但我暂时还没用去办理房屋产权过户。现在李先生突然去世，请问转委托公证是否有效？我们的买卖是否有效？李先生的合法继承人能否 ...
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一、送件评估(12个工作日) 到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 1、房产证原件及复印件一份; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 3、房地产买卖申请审批表一份; 4、房屋产权登记申请书一份; 5、卖方身份证原件核对及复印件一份; 6、买方身份证原件核对及复印件 ...
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