合同的一般条款 -全站搜索

预约合同效力分析----商品房买卖合同效力争议问题

的条款，但鉴于双方对具体法律要件的实现进行约定或担保，且待补充的条款不影响整个合同的效力或可通过合同的一般补充或解释原理进行补充，那么，直接赋予证明的义务，那么在出卖人取得销售证明后双方当事人之间达成协议就成为双方当事人之间的约定义务，任何一方因违反该义务应当向另一方承担违约责任，非但如此，对于先前 ...

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董事责任保险合同除外条款范围的合理界定

一般允许保险人和投保人约定刑事案件中诉讼费用和律师费用的负担问题。一般情况下，双方当事人会约定，即使被保险人败诉，保险人也要向其支付诉讼费用和律师费用工商企业都要投保环境责任保险。由此可见，虽然董事责任保险人将环境污染责任作为保险合同的除外条款，但董事和高级职员仍然可以通过购买环境责任保险来分散自己 ...

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预约合同效力分析——商品房买卖合同效力争议问题

的条款，但鉴于双方对具体法律要件的实现进行约定或担保，且待补充的条款不影响整个合同的效力或可通过合同的一般补充或解释原理进行补充，那么，直接赋予证明的义务，那么在出卖人取得销售证明后双方当事人之间达成协议就成为双方当事人之间的约定义务，任何一方因违反该义务应当向另一方承担违约责任，非但如此，对于先前 ...

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侵权法上故意与过失的区分及其意义

赔偿后，可向被保险人追偿。）。为何如此立法？笔者认为，这是由于保险合同乃射幸合同，因而有最大诚信原则之说，这就要求被保险人负有防损避损的义务，。但《侵权责任法》仅在该条对惩罚性赔偿作了规定，并未确立惩罚性赔偿的一般条款，无疑具有很大的局限性。将惩罚性赔偿仅仅限定在产品责任领域缺乏正当而充分的理由， ...

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董事责任保险合同除外条款范围的合理界定

一般允许保险人和投保人约定刑事案件中诉讼费用和律师费用的负担问题。一般情况下，双方当事人会约定，即使被保险人败诉，保险人也要向其支付诉讼费用和律师费用工商企业都要投保环境责任保险。由此可见，虽然董事责任保险人将环境污染责任作为保险合同的除外条款，但董事和高级职员仍然可以通过购买环境责任保险来分散自己 ...

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论缔约过失责任与诚信原则的适用

反言规则仅是作为对价之替代而被援用的, 目的是使一项让受允诺人单方受益的允诺产生相当于合同的强制执行效力[8]。当受诺人对允诺产生信赖诚信原则是外延不十分确定, 但具有强制效力的一般条款[38]。它向人们提供了作为或不作为的法律模式, 以及遵循这些行为模式与否的法律效果, 已经起到具体法律规范所能 ...

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论劳动者的单方解除劳动合同权

我国《劳动法》第31条规定了劳动者单方解除劳动合同的一般情形，具有重要意义，即劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。此条文字体现的特殊技术的劳动者跳槽，则可要求其提出辞职时附带竞业禁止条款，即规定在解除劳动合同的一定时间内（不超过3年），劳动者不得到生产同类产品或经营同类业务 ...

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解除合同赔偿

将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自始消灭，解除和终止作为合同消灭的一种条款，违约金本来就是一个从合同，是附属于合同的一个条款，违约金必须是约定的，这是违约金本来的性质。立法上之所以要废除这个法定违约金，其中一个重要的考虑就是 ...

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融资租赁合同效力的终止

解除权而终止。所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似除合同约定条款外(或除特殊情况外)，方式分期偿还，租赁期届满时将全额收回。如果允许承租人中途解约，将使出租人所投入的各项资金成本难以收回。鉴于此，无论国外立法还是融资租赁实践均对中途解约进行 ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

确定房屋面积，并写入《房地产证》。正因为预售合同的面积条款有上述缺陷，才会出现缩小楼。（二）税费条款：未注明交易管理费、产权登记费、测量费、公证费销售广告属于要约邀请，一般情况下没有法律约束力。因此，购房人要得到商品房预售广告中的种种许诺条件，应在签约时将这些承诺的内容在预售合同的附件中明确约定， ...

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