实行交付使用条件备案制，由开发企业按照主管部门对项目建设各项要求组织设计、施工等单位进行自检，确定达到条件后向有关部门提出备案申请。因此，原来意义的综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付使用备案要求的各项自检验收， ...
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将办理权属登记需由被告提供资料报产权登记机关备案)的违约金人民币37196元(自房屋交付使用90日后起算违约金：自2006年4月27日起暂计至2009年 确定达到条件后向有关部门提出备案申请。因此，原来意义的综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付 ...
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合同约定的商品房交付被告使用属违约行为。虽原告在2008年7月29日已采用公告的方式通知各业主收房，但不符合原、被告合同约定书面通知交房条件，且该 止，原、被告未办理房屋交接手续的责任在原告方。由于原告未能按合同约定的时间交付房屋， 2008年11月27日，被告起诉要求原告某公司赔偿逾期交房违约金。因 ...
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了所谓的“违约金4403．65元”。(四)原判决认为“被告未能在合同约定的期限内将商品房交付原告，而是直至2009年5月5日才与原告签订《房屋交接单》将商品房 等纠纷以及停水、停电、奥运会、高考等原因停工均符合合同约定的顺延交房的条件，可以据实延期交房388天。合同约定因政府行为造成工期延误的，上诉人 ...
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交付。交房期限及交付条件：出卖人应于2009年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定将具备验收合格的商品房交付买受人使用。逾期交房 及期限：买受人应支付首期购房款64365元，余款14.8万元实行银行按揭交付。04号房建筑面积112.64平方米，房屋总价款235418元，首付205418元， ...
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交付。交房期限及交付条件：出卖人应于2009年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定将具备验收合格的商品房交付买受人使用。逾期交房 了首付款75000元，余款16万元于2009年10月在中国银行股份有限公司吉首分行办理了商品房住房贷款，并支付给了被告。至此，原告已经向被告州宏发房地产公司付清 ...
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交付。交房期限及交付条件：出卖人应于2009年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定将具备验收合格的商品房交付买受人使用。逾期交房 了首付款75000元，余款16万元于2010年5月在中国银行股份有限公司吉首分行办理了商品房住房贷款，并支付给了被告。至此，原告已经向被告州宏发房地产公司付清 ...
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交付。交房期限及交付条件：出卖人应于2009年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定将具备验收合格的商品房交付买受人使用。逾期交房 了首付款68301元，余款14万元于2009年10月在中国银行股份有限公司吉首分行办理了商品房住房贷款，并支付给了被告宏发房地产公司。至此，原告已经向被告州宏 ...
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交付。交房期限及交付条件：出卖人应于2009年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定将具备验收合格的商品房交付买受人使用。逾期交房 了首付款67436元，余款13万元于2009年9月在中国银行股份有限公司吉首分行办理了商品房住房贷款，并支付给了被告。至此，原告已经向被告州宏发房地产公司付清 ...
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，余额116万元以银行按揭贷款支付；出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买 与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：交房之日起水、电、电梯通；合同中双方还对逾期交房、逾期付款、 ...
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